Vendo Terreno Agrícola Con Eucaliptus 10 Há en Ninhue Ñuble
$110.000.000
Venta Propiedad Agrícola en Ninhue, Región de Ñuble 🌿🌾
Se vende excelente propiedad agrícola ubicada en la comuna de Ninhue, en un entorno natural, tranquilo y con buena conectividad 🚜
📍 Ubicación estratégica
A solo 10 km del acceso por Ruta N-510, con conexión directa a la Ruta N-60-O, facilitando el traslado hacia las principales localidades de la región.
📐 Superficie
Más de 10 hectáreas completamente cercadas
🌱 Características destacadas
• Forestación de eucaliptus
• Terreno ideal para inversión forestal o agrícola
• Sector rural consolidado y de alta proyección
• Entorno natural, ideal para proyectos productivos o inversión a largo plazo
📄 Documentación al día
💰 Valor de venta
2.790 UF ($110.000.000) + comisión
Contacto Hugo Cárdenas – Corredor de Propiedades +569 79786930
Una excelente oportunidad para invertir en tierra productiva en la Región de Ñuble, con buena conectividad y proyección futura.
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Ubicado en pleno corazón de la ciudad, este moderno departamento en Edificio Centro Chillán II (Arauco 861) representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir 📈
Su privilegiada ubicación, a pasos de la Plaza de Armas, bancos, comercio, supermercados y servicios, permite disfrutar de una vida urbana cómoda, con todo al alcance y excelente conectividad.
✨ Características del departamento:
- 3 dormitorios
- 2 baños
- Cocina americana completamente amoblada y equipada
- Living comedor con excelente distribución
- Estacionamiento
- Se vende totalmente amoblado y listo para habitar o arrendar
🏢 Equipamiento del edificio:
- Conserjería 24 horas y acceso controlado 🔐
- Gimnasio
- Lavandería
- Sala de eventos
- Espacios de cowork
Un edificio moderno, pensado para un estilo de vida práctico, cómodo y conectado.
📍 Ubicación estratégica
Situado en el centro de Chillán, con acceso inmediato a transporte público, servicios, comercio y equipamiento urbano.
Una ubicación altamente demandada, ideal para profesionales, estudiantes o arriendo ejecutivo.
💰 Valor de venta:
5.000 UF + comisión
🚀 Oportunidad de inversión
Gracias a su ubicación y características, esta propiedad presenta un alto potencial de arriendo, tanto en modalidad tradicional como amoblado, siendo una excelente alternativa para inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía.
📲 Contáctanos hoy mismo para más información o agendar tu visita.
Hugo Cárdenas
+569 79786930
Corredora de Propiedades
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Características principales:
Ubicación privilegiada:
Valor de venta: $80.000.000 + comisión
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📍 Ubicado en calle Arboleda 88, sector Parque Lantaño.
Un proyecto consolidado en un barrio residencial tranquilo, con excelente conectividad y alta demanda habitacional.
🏡 Características del departamento:
✅ 3 dormitorios con clóset 🛌
✅ 2 baños con tina 🚿
✅ Cocina americana amoblada y equipada 🍳
✅ Loggia independiente 🧺
✅ Balcón con buena iluminación 🌅
✅ Piso flotante en living y dormitorios 🪵
✅ Ventanas termopanel y sistema EIFT para mejor aislación ❄️🔥
✅ Puerta de seguridad 🚪
✅ Estacionamiento incluido 🚗
📏 Superficie: 62 m² aprox.
🌳 Condominio con áreas verdes, acceso controlado y entorno seguro.
💰 Gastos comunes bajos: $35.000 aprox.
Valor de venta: $70.000.000 + comisión
📲 Contáctanos para más información o agendar tu visita:
Hugo Cárdenas & Vivian Caniuqueo
Corredores de Propiedades
📞 +56 9 7978 6930 – +56 9 8839 4891
Vive a pasos del corazón de Santa Cruz
Casa de construcción sólida en Valle Hermoso – Vive a pasos del corazón de Santa Cruz
En Propiedades Pedro de Valdivia te presentamos una propiedad que reúne amplitud, excelente ubicación y una construcción de calidad, ubicada en calle 2 de Octubre, en el tradicional sector Valle Hermoso de Santa Cruz.
Emplazada en un terreno de 370 m² y con 161 m² construidos en albañilería, esta vivienda destaca por sus espacios generosos y una distribución pensada para la vida familiar.
Su privilegiada ubicación, a solo dos cuadras de la Plaza de Armas, permite disfrutar caminando de supermercados, bancos, colegios, restaurantes, comercio, servicios y del reconocido circuito enoturístico del Valle de Colchagua, uno de los principales atractivos de la Región de O'Higgins.
Características principales
- 161 m² construidos con recepción municipal
- Terreno de 370 m²
- Construcción sólida de albañilería
- 3 dormitorios
- 3 baños
- Dormitorio principal en suite con amplio vestidor
- Cocina completamente amoblada
- Living y comedor de amplias dimensiones
- Sala multiusos independiente
- Estacionamiento para 2 vehículos
- Patio
Una excelente inversión
El sector Valle Hermoso mantiene una alta demanda por su cercanía al centro y su entorno residencial consolidado. La combinación de una ubicación privilegiada y una construcción sólida convierte esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial.
Valor de venta: $320.000.000 + comisión
Agenda tu visita con Propiedades Pedro de Valdivia y descubre todo el potencial de esta propiedad.
Venta Complejo Turístico Cabañas de Ñires en San Fabian de Alico
🌿🏔 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TURÍSTICA EN SAN FABIÁN
Se vende Complejo Turístico Cabañas de Ñires, ubicado en uno de los destinos naturales más hermosos y visitados de la Región de Ñuble.
San Fabián es reconocido por su turismo de naturaleza, con actividades como trekking, rafting, cabalgatas, pesca y recorridos por bosques nativos 🌲
📍 A solo 1.300 metros de la Plaza de Armas
📍 Acceso por camino pavimentado
El complejo cuenta con:
🏡 6 cabañas equipadas (para 4 personas cada una)
🛏 2 dormitorios por cabaña
🚿 Baño completo
🍽 Cocina americana
🔥 Quincho techado para eventos
🏊 Piscina 6 x 3 m
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Terreno total 5.040 m²
Cuenta con:
✔ Agua potable
✔ Electricidad
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Un proyecto ideal para quienes buscan invertir en turismo rural o continuar operando un negocio con alto potencial de crecimiento.
💰 Valor: $500.000.000 + comisión
📩 Contáctame para más información o coordinar visita.
Vivian Caniuqueo
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Esta es tu oportunidad 👇
📍 Ubicada en Parcelación El Avellano, comuna de San Ignacio, a solo 30 minutos de Chillán y a 5 minutos del centro de San Ignacio.
Características:
✅ Lote de 5.000 m² (media hectárea)
✅ Conexión a luz eléctrica ⚡
✅ Agua potable rural disponible 🚰
✅ Acceso expedito por caminos en buen estado 🚗
Ventajas del sector:
🌱 Entorno natural y seguro
🏡 Zona en crecimiento con proyectos de parcelaciones
🛒 Cercano a servicios, colegios y comercio en San Ignacio
😌 Ideal para construir tu casa de descanso, residencia permanente o invertir en un terreno de alta proyección.
💰 Valor: $34.000.000 + comisión
📲 Contáctanos para más información o coordinar una visita:
Hugo Cárdenas & Vivian Caniuqueo – Corredores de Propiedades
Un activo inmobiliario que trasciende la inversión tradicional
En el mercado existen propiedades...
Y existen ubicaciones que simplemente no vuelven a aparecer.
Esta propiedad, ubicada en Independencia 347, representa una de esas oportunidades poco frecuentes dentro del radio urbano consolidado de Chillán.
Con 806 m² de terreno, frente a una de las avenidas de mayor circulación de la ciudad y emplazada en una zona de alto desarrollo comercial, este activo ofrece mucho más que una construcción existente: ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto con proyección de largo plazo.
Cuando se analiza una inversión inmobiliaria, la ubicación continúa siendo el principal factor de valorización.
Y pocas direcciones reúnen las condiciones que ofrece este inmueble.
Una ubicación que trabaja a favor de su inversión
Ubicada entre Bulnes y Vega de Saldías, la propiedad forma parte de uno de los corredores urbanos más consolidados de Chillán.
Su cercanía al centro cívico, entidades financieras, comercio establecido, servicios públicos y equipamiento urbano genera un flujo permanente de personas y vehículos durante todo el día.
Para empresas e inversionistas, esta visibilidad representa un activo difícil de replicar.
Un terreno con múltiples alternativas de desarrollo
El terreno posee una superficie de 806 m², con aproximadamente 12,75 metros de frente y 62,8 metros de profundidad, configuración que permite desarrollar proyectos con una distribución muy eficiente.
Actualmente existen 240 m² construidos, correspondientes a dos viviendas de sólida construcción que pueden mantenerse como renta, adaptarse para uso comercial o incorporarse dentro de una futura etapa de desarrollo.
La propiedad se encuentra emplazada en Zona ZC-2 del Plan Regulador Comunal de Chillán, una zonificación que favorece la consolidación de actividades comerciales, de servicios e institucionales, ampliando significativamente las posibilidades de inversión.
Un activo pensado para distintos perfiles de inversionistas
Esta propiedad resulta especialmente atractiva para:
- Centros médicos y clínicas ambulatorias.
- Estudios jurídicos y oficinas corporativas.
- Instituciones educacionales.
- Empresas de servicios.
- Constructoras e inmobiliarias.
- Centros de atención profesional.
- Proyectos comerciales de mediana escala.
- Inversionistas patrimoniales.
¿Por qué esta propiedad tiene un valor estratégico?
Más allá de sus construcciones actuales, el verdadero activo es el suelo.
En ciudades como Chillán, la disponibilidad de terrenos amplios sobre avenidas consolidadas disminuye progresivamente, haciendo que este tipo de inmuebles se transformen en oportunidades cada vez más escasas.
Su profundidad permite resolver estacionamientos interiores, ampliaciones o desarrollos por etapas, características muy valoradas en proyectos comerciales modernos.
Características principales
- Terreno de 806 m²
- Frente aproximado de 12,75 metros
- Fondo aproximado de 62,8 metros
- 240 m² construidos
- Dos viviendas de excelente calidad constructiva
- Zonificación ZC-2
- Excelente exposición comercial
- Alto flujo vehicular
- Excelente conectividad
- Amplio potencial de reconversión
La mirada de Propiedades Pedro de Valdivia
Cuando analizamos un activo de esta naturaleza, procuramos responder una pregunta esencial: ¿qué es lo verdaderamente difícil de reemplazar?
En este caso, la respuesta es clara: la ubicación.
Los edificios se remodelan, las construcciones cambian de uso y los proyectos evolucionan. Sin embargo, un terreno de más de 800 m² sobre uno de los principales ejes urbanos de Chillán es un activo limitado, cuya disponibilidad tiende a disminuir con el crecimiento de la ciudad.
Desde nuestra experiencia, esta propiedad reúne atributos especialmente valorados por inversionistas de largo plazo: ubicación estratégica, normativa urbana favorable, construcciones existentes que permiten distintas alternativas de uso y una configuración de terreno que facilita futuros desarrollos.
Es una propiedad que no debe evaluarse únicamente por lo que es hoy, sino por todo lo que puede llegar a convertirse.
Valor de venta
$590.000.000 + comisión
Para mayores antecedentes técnicos, normativa aplicable o coordinación de visitas, será un gusto asesorarle durante todo el proceso.
Vivian Caniuqueo Ulloa
Corredora de Propiedades
📞 +56 9 8839 4891