SOBRE NOSOTROS
En Propiedades Pedro de Valdivia, nos enorgullece ser tu socio en el mundo de los bienes raíces. Nos especializamos en el Corretaje de Propiedades y nuestra misión es clara: «Ayudar a nuestros clientes a tener la mejor experiencia y rentabilidad en los negocios con Bienes Raíces». ¿Cómo lo hacemos? A través de un enfoque personalizado y acompañando a nuestros clientes en cada paso del proceso.
Contamos con un equipo de profesionales que nos permite ofrecer una gestión inmobiliaria de alto nivel basados en la ética, el compromiso, conocimiento y experiencia en el rubro inmobiliario, entregando un servicio personalizado, facilitando así los requerimientos de cada cliente. Somos corredores de propiedades en Chillán y Concepción.
Somos Hugo Cárdenas Vega Corredor de Propiedades, quien cuenta con más de 20 años de experiencia en Ventas, y Vivian Caniuqueo Ulloa de profesión Ingeniero Comercial de la Universidad Concepción, con cursos de Corretaje de Propiedades realizados en COPROCH Asociación de Corredores de Propiedades de Chile, y Cursos de Postgrado en Derecho Inmobiliario en la Universidad de Concepción. Más de 12 años de experiencia.
Lo que verdaderamente nos define es nuestra atención personalizada. Entendemos que cada cliente y cada propiedad son únicos. Es por eso que adaptamos nuestros servicios para satisfacer tus necesidades específicas. Desde el inicio hasta el cierre de la transacción, te acompañamos en todos los procesos.
SERVICIOS
- Gestión de Venta de Propiedades
- Gestión de Arriendo de Propiedades
- Gestión en Compra de Bienes Raíces
- Administración de Propiedades
- Tasación Comercial
- Redacción de escrituras de compraventa
- Alzamientos de Hipotecas, Prohibiciones y Embargos (Bancos, Serviu y otros)
- Estudio de Títulos.
Otros:
- Constructora para ampliaciones, piscinas de hormigón, pavimentos etc…
- Reparación de Propiedades para venta o arriendo.
- Loteos y subdivisiones.
SERVICIOS DE CORRETAJE EN CHILLÁN Y CONCEPCIÓN
GESTIÓN DE VENTA DE PROPIEDADES
GESTIÓN DE ARRIENDO DE PROPIEDADES
ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS Y PROPIEDADES
2.- Nos hacemos cargo de la administración de su propiedad y por supuesto de encontrar un arrendatario que cumpla mes a mes con el pago de la renta mensual. ¿Cómo? ¡¡Contáctanos!! Tenemos un plan de trabajo, con servicios 100% online que se adecúa a todas tus necesidades.
TASACIONES
Realizamos tasaciones de Bienes Raíces. Esto es un estudio de Mercado que le indicará el Precio del Bien Raíz. Le servirá para fines tales como: liquidaciones de sociedad, venta, particiones de herencias, etc…
ASESORÍA INMOBILIARIA Y LEGAL
OTROS SERVICIOS
- Loteos y Topografías, con presentación ante el SAG. Marcación de Hitos con coordenadas, Cierres perimetrales, etc.
-Mantención de Propiedades para vender o arrendar. Quiere realizar pintura de paredes, cambio de pisos, pavimentos y cambio de calefont. Servicio de Instalación, mantención e inspección eléctrica por Profesional autorizado por la SEC.
-Construcción de Piscinas de Hormigón: Chillán, Quillón y Concepción
Algunas de Nuestras Propiedades!!!
Arriendo 2 Bodegas, oficina y patio de maniobras en Chillán
Arriendo Amplio Departamento 2D+2B+E Remodelado en Condominio Arboleda IV – Chillán
Hay hogares donde cada metro cuadrado está pensado para disfrutar. Este departamento destaca por un amplio living-comedor, resultado de una remodelación que privilegió los espacios comunes, entregando mayor comodidad para compartir en familia o recibir visitas.
Ubicado en el quinto piso del Condominio Arboleda IV, con orientación oriente, disfruta de una excelente iluminación natural durante las mañanas y un ambiente cálido y acogedor.
Una excelente alternativa para parejas, profesionales o familias pequeñas que buscan un departamento cómodo, funcional y en un entorno residencial consolidado.
Características del departamento
• 2 dormitorios con clóset. • 2 baños. • Amplio living-comedor remodelado. • Cocina amoblada. • Dormitorios alfombrados. • Orientación oriente. • Piso 5 (sin ascensor). • Estacionamiento
Vive en un entorno pensado para la familia
Condominio Arboleda IV se ubica en el consolidado sector de Parque Lantaño, un barrio residencial que ofrece tranquilidad y una excelente conectividad hacia el centro de Chillán. En sus alrededores encontrará supermercados, colegios, jardines infantiles, centros de salud, locomoción colectiva y diversos servicios que facilitan la vida diaria.
El condominio cuenta con áreas verdes, juegos infantiles, acceso controlado y espacios comunes que brindan un ambiente seguro y agradable para sus residentes.
Valor de arriendo
$350.000 mensuales
Gastos comunes incluidos en el valor del arriendo.
En Propiedades Pedro de Valdivia entendemos que arrendar un departamento es mucho más que encontrar un lugar donde vivir. Es encontrar un espacio que entregue comodidad, seguridad y calidad de vida. Lo acompañamos durante todo el proceso con una atención cercana, transparente y profesional.
Contáctenos para solicitar más información o coordinar una visita.
Arriendo Casa Aptitudes Comerciales – Centro de Chillán, Calle Cocharcas
Amplia y cómoda casa en arriendo ubicada en calle Cocharcas 735, en pleno centro de Chillán, ideal para quienes buscan vivir, o realizar actividades comerciales, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios de la ciudad.
Su ubicación privilegiada permite acceso rápido a la Plaza de Armas, centros de salud, supermercados, colegios y principales avenidas, en un entorno residencial tranquilo y consolidado.
✨ Características de la propiedad:
- Casa de 1 piso
- 4 dormitorios
- 2 baños
- Living comedor
- Cocina independiente 🍽️
- Estufa a combustión lenta 🔥
- Patio
- Entrada de vehículos 🚗
- Estacionamiento
- 2 bodegas
📍 Entorno y ubicación:
Propiedad emplazada en un sector céntrico altamente demandado, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad, amplitud y cercanía a servicios esenciales.
💰 Valor de arriendo:
$700.000 mensuales
📌 Disponibilidad inmediata, no se puede hacer negocio de Comidas. Solo Oficinas o bodegas.
Arriendo Clínica Dental – Linares
🏥 Arriendo Clínica Dental – Linares
📍 Ubicada en Kurt Möller Nº22, en el centro de Linares, con excelente accesibilidad y entorno ideal para servicios de salud.
✨ Características:
• 🦷 4 boxes clínicos listos para uso
• 👥 Recepción y amplia sala de espera
• 🪞 Piso porcelanato en excelentes condiciones
• 🚻 Baño para pacientes y baño personal
• 🍳 Cocina equipada
• 📸 Sala de Rayos X
• 🏥 Sala de procedimientos
• 📦 Bodega para insumos
• 🌳 Patio posterior
💼 Ideal para profesionales dentales o centros de salud que buscan un espacio funcional, bien ubicado y listo para operar.
📞 Contáctanos:
Hugo Cárdenas & Vivian Caniuqueo
📲 +56 9 7978 6930 📲 +56 9 8839 4891
Arriendo Local 55 M2 En Dos Niveles. Las Araucarias Chillán
Arriendo Moderno Departamento de 2 Dormitorios con Estacionamiento en Edificio Chacabuco – Concepción
Vivir en Avenida Chacabuco significa disfrutar de uno de los sectores más atractivos de Concepción, donde la vida urbana, las áreas verdes y la excelente conectividad se encuentran en un solo lugar.
Este moderno departamento, ubicado en Avenida Chacabuco 852, ofrece un diseño contemporáneo, terminaciones de excelente nivel y una ubicación privilegiada para quienes desean desplazarse caminando hacia el centro de la ciudad, universidades, parques, restaurantes y diversos servicios.
Su distribución ha sido pensada para entregar comodidad en cada espacio, convirtiéndose en una excelente alternativa para profesionales, parejas o pequeñas familias que buscan calidad de vida.
Características del departamento
• 2 dormitorios con clósets. • 2 baños con terminaciones en porcelanato. • Living-comedor integrado. • Cocina americana full electric. • Encimera eléctrica. • Campana extractora. • Horno empotrado. • Piso vinílico en todo el departamento. • Ventanas de termopanel. • Terraza con barandas de cristal. • Estacionamiento incluido.
Equipamiento del edificio
El Edificio Chacabuco ofrece espacios y servicios pensados para entregar mayor comodidad a sus residentes.
• Central de agua caliente. • Moderno diseño arquitectónico. • Excelente estándar de terminaciones. • Acceso controlado. • Conserjería.
Una ubicación privilegiada
Avenida Chacabuco es una de las arterias más tradicionales y cotizadas de Concepción. Desde aquí podrá acceder fácilmente al centro de la ciudad, Universidad de Concepción, Hospital Regional, Parque Ecuador, supermercados, cafés, restaurantes y una amplia oferta de servicios.
La excelente conectividad y locomoción permiten desplazarse rápidamente hacia distintos sectores del Gran Concepción, haciendo de este departamento una alternativa ideal tanto para vivir como para trabajar.
Valor de arriendo
$680.000 mensuales Gastos comunes aproximados: $80.000
¿Por qué elegir este departamento?
Porque combina una ubicación privilegiada con un diseño moderno y funcional. Sus amplios espacios, excelentes terminaciones y cercanía a los principales puntos de interés de Concepción permiten disfrutar de una vida urbana cómoda, práctica y con todo al alcance.
Propiedades Pedro de Valdivia
En Propiedades Pedro de Valdivia sabemos que encontrar un hogar es una decisión importante. Por eso acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de arriendo con asesoría profesional, transparencia y un servicio cercano, para que cada elección sea una inversión en calidad de vida.
Contáctenos para solicitar más información o coordinar una visita. +56988394891
https://youtube.com/shorts/6eYuWNHuEOs?si=9mVaNOwXWsO4-2x_
Arriendo Moderno Departamento Semi Amoblado con Vista al Parque Ecuador – Concepción
Despertar cada mañana con una vista privilegiada al Parque Ecuador y al río Biobío es un privilegio que pocos departamentos en Concepción pueden ofrecer.
Ubicado en el piso 18 del Edificio Salas 245, este moderno departamento semi amoblado combina diseño, comodidad y una ubicación estratégica, ideal para profesionales, estudiantes de postgrado o quienes desean vivir cerca del centro, universidades y los principales servicios de la ciudad.
Su orientación sur entrega una agradable iluminación natural y una vista despejada hacia uno de los pulmones verdes más importantes de Concepción, permitiendo disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la excelente conectividad del sector.
Características del departamento
• 1 dormitorio en suite. • 1 baño. • Piso 18. • Vista panorámica al Parque Ecuador y río Biobío. • Semi amoblado. • Cocina amoblada y equipada. • Encimera eléctrica. • Horno empotrado. • Campana extractora. • Ventanas de termopanel. • Cerradura digital con clave. • Excelente aislación térmica y acústica.
Equipamiento del edificio
El edificio ofrece espacios pensados para complementar la calidad de vida de sus residentes:
• Conserjería y control de acceso 24 horas. • Gimnasio equipado. • Lavandería. • Quinchos panorámicos. • Salón Gourmet. • Sala multiuso. • Sala de juegos. • Bicicletero. • Ascensores de alta velocidad.
Una ubicación privilegiada
A pasos del Parque Ecuador, con acceso inmediato al centro de Concepción, universidades, supermercados, restaurantes, locomoción colectiva y servicios. Un sector que permite disfrutar caminatas, actividades deportivas y una excelente conectividad hacia toda la ciudad.
Valor de arriendo DISPONIBLE DESDE AGOSTO 2026
Arriendo mensual: $500.000
Gastos comunes: $90.000 (adicionales)
Arriendo oficina Frente a Colegio CPH en Av. Padre Hurtado
🏢 OFICINA EN ARRIENDO – EXCELENTE UBICACIÓN EN AV. PADRE HURTADO, CHILLÁN
En Propiedades Pedro de Valdivia te presentamos esta excelente oficina ubicada en Avenida Padre Hurtado 980, frente al Colegio Seminario Padre Hurtado, en uno de los sectores residenciales y profesionales más consolidados de Chillán.
Su ubicación estratégica combina tranquilidad, seguridad y fácil acceso, convirtiéndose en una excelente alternativa para profesionales independientes, consultas, estudios, asesorías o empresas de servicios.
La oficina se encuentra en el tercer piso de un moderno edificio, ofreciendo un ambiente privado y cómodo para desarrollar actividades profesionales.
Características:
✔ Planta libre de aproximadamente 30 m²
✔ Ubicada en tercer piso
✔ Excelente iluminación natural
✔ Espacio versátil para oficinas, consultas o atención de público
✔ Edificio de fácil acceso
✔ Sector seguro y tranquilo
Ubicación privilegiada: 📍 Avenida Padre Hurtado 980, Chillán
Ubicada frente al Colegio Seminario Padre Hurtado y cercana a:
- Supermercados
- Centros médicos
- Colegios
- Servicios profesionales
- Locomoción colectiva
- Sector Portal del Libertador y Parque Lantaño
Este sector se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento residencial y profesional de la ciudad, destacando por su seguridad, conectividad y entorno de alto nivel.
💰 Valor arriendo: $350.000 mensuales + gasto común
Ideal para abogados, contadores, psicólogos, arquitectos, ingenieros, consultores, terapeutas y profesionales que buscan una ubicación estratégica para atender clientes en un entorno tranquilo y profesional.
📞 Agenda tu visita con Propiedades Pedro de Valdivia +56979786930
Arriendo Parcela con Amplia Casa (500 m2) – piscina – quincho Camino a Cato Chillán
Arriendo de Residencia de Alto Estándar | Camino a Cato, Chillán
En Propiedades Pedro de Valdivia ofrecemos en arriendo una propiedad única por sus dimensiones y equipamiento, ubicada a solo minutos de Chillán.
Su distribución y espacios permiten múltiples usos, siendo una excelente alternativa tanto para una familia numerosa como para empresas, instituciones u organizaciones que requieran instalaciones amplias y funcionales.
La propiedad cuenta con:
- 5.000 m² de terreno
- 510 m² construidos
- 6 dormitorios
- Piscina de hormigón
- Quincho equipado
- Baños y camarines independientes
- Cancha de baby fútbol iluminada
- Sistema de paneles solares
- APR y pozo
- Estacionamiento para 6 vehículos
Valor de arriendo:
$1.500.000 mensuales
Disponible para uso habitacional o institucional, sujeto a las condiciones del contrato.
Contáctenos Al +56988394891 o al +56979786930
Campo Agrícola en Arriendo – 31 Hectáreas con Derechos de Agua | Sector Quinquehua, Región de Ñuble
En Propiedades Pedro de Valdivia presentamos una excelente oportunidad para empresas agrícolas, productores e inversionistas que buscan un predio productivo con disponibilidad de agua, topografía plana y una ubicación estratégica en la Región de Ñuble.
Este campo agrícola de 31 hectáreas se encuentra emplazado en el sector Quinquehua, en un entorno de reconocida tradición agrícola, ideal para el desarrollo de cultivos intensivos y proyectos de largo plazo.
Uno de sus principales atributos es la disponibilidad acciones de agua del río Ñuble, equivalentes a un caudal aproximado por acción de 5,14 litros por segundo, un recurso de alto valor para la producción agrícola y la estabilidad de los cultivos.
Características del predio
- Superficie aproximada: 31 hectáreas
- Terreno completamente plano
- Actualmente en producción
- Acciones de agua del río Ñuble
- Caudal aproximado de 5,14 litros por segundo Por Acción
- Excelente acceso para maquinaria agrícola
- Camino de acceso en buenas condiciones
- Entorno agrícola consolidado
Ubicación estratégica
La propiedad se ubica en el sector Quinquehua, una zona reconocida por su actividad agrícola y su excelente conectividad.
Distancias aproximadas:
- San Carlos: 15 km
- Chillán: 22 km
- Ruta 5 Sur: 8 a 10 km
Esta ubicación facilita el transporte de maquinaria, insumos y producción hacia los principales centros logísticos de la región.
Condiciones de arriendo
- Valor: $750.000 por hectárea al año
- Valor anual aproximado: $23.250.000
- Contrato mínimo: 5 años
¿Por qué elegir este predio?
La disponibilidad de agua, la topografía completamente plana y la conectividad hacia San Carlos, Chillán y Ruta 5 Sur convierten esta propiedad en una excelente alternativa para productores que buscan desarrollar proyectos agrícolas con estabilidad y eficiencia operativa.
Análisis de Propiedades Pedro de Valdivia
Desde nuestra experiencia, los predios agrícolas con derechos de agua consolidados son cada vez más valorados por productores e inversionistas. Este campo destaca por reunir tres atributos fundamentales: una superficie continua de 31 hectáreas, disponibilidad permanente de agua para riego y una ubicación estratégica que permite optimizar la logística y reducir los costos operacionales. Es una alternativa especialmente atractiva para proyectos agrícolas que requieren seguridad hídrica y contratos de largo plazo.
Para más información o coordinar una visita, contáctenos.
Hugo Cárdenas +56979786930
Propiedades Pedro de Valdivia
Casa en Arriendo 4 Dormitorios Sector Las Lilas Chillán
Casa en Arriendo | 4 Dormitorios | Sector Las Lilas | Chillán
En Propiedades Pedro de Valdivia ofrecemos esta cómoda casa ubicada en calle Las Lilas, en un barrio residencial con buena conectividad y cercano a colegios, locomoción, comercio y servicios.
La vivienda destaca por su amplitud interior, siendo una excelente alternativa para familias que requieren espacios adicionales.
Características
- 4 dormitorios
- Sala de estar
- 2 baños
- Living y comedor
- Cocina ampliada
- Antejardín
- Entrada de vehículo
- Baño con tina
- Excelente ubicación
Valor de arriendo: $370.000 mensuales.
Coordine su visita con Propiedades Pedro de Valdivia. +56988394891
Requisitos: Renta acorde e informe comercial o de deudas (CMF)
Casa en Venta – Sector Doña Rosa, Chillán
Casa en Venta – Sector Doña Rosa, Chillán
Características principales:
Ubicación privilegiada:
Valor de venta: $80.000.000 + comisiónCONTÁCTENOS
Teléfonos
+56 9 8839 4891