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SOBRE NOSOTROS
En Propiedades Pedro de Valdivia, nos enorgullece ser tu socio en el mundo de los bienes raíces. Nos especializamos en el Corretaje de Propiedades y nuestra misión es clara: «Ayudar a nuestros clientes a tener la mejor experiencia y rentabilidad en los negocios con Bienes Raíces». ¿Cómo lo hacemos? A través de un enfoque personalizado y acompañando a nuestros clientes en cada paso del proceso.
Contamos con un equipo de profesionales que nos permite ofrecer una gestión inmobiliaria de alto nivel basados en la ética, el compromiso, conocimiento y experiencia en el rubro inmobiliario, entregando un servicio personalizado, facilitando así los requerimientos de cada cliente. Somos corredores de propiedades en Chillán y Concepción.
Somos Hugo Cárdenas Vega Corredor de Propiedades, quien cuenta con más de 20 años de experiencia en Ventas, y Vivian Caniuqueo Ulloa de profesión Ingeniero Comercial de la Universidad Concepción, con cursos de Corretaje de Propiedades realizados en COPROCH Asociación de Corredores de Propiedades de Chile, y Cursos de Postgrado en Derecho Inmobiliario en la Universidad de Concepción. Más de 12 años de experiencia.
Lo que verdaderamente nos define es nuestra atención personalizada. Entendemos que cada cliente y cada propiedad son únicos. Es por eso que adaptamos nuestros servicios para satisfacer tus necesidades específicas. Desde el inicio hasta el cierre de la transacción, te acompañamos en todos los procesos.
SERVICIOS
- Gestión de Venta de Propiedades
- Gestión de Arriendo de Propiedades
- Gestión en Compra de Bienes Raíces
- Administración de Propiedades
- Tasación Comercial
- Redacción de escrituras de compraventa
- Alzamientos de Hipotecas, Prohibiciones y Embargos (Bancos, Serviu y otros)
- Estudio de Títulos.
Otros:
- Constructora para ampliaciones, piscinas de hormigón, pavimentos etc…
- Reparación de Propiedades para venta o arriendo.
- Loteos y subdivisiones.
SERVICIOS DE CORRETAJE EN CHILLÁN Y CONCEPCIÓN
GESTIÓN DE VENTA DE PROPIEDADES
GESTIÓN DE ARRIENDO DE PROPIEDADES
ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS Y PROPIEDADES
2.- Nos hacemos cargo de la administración de su propiedad y por supuesto de encontrar un arrendatario que cumpla mes a mes con el pago de la renta mensual. ¿Cómo? ¡¡Contáctanos!! Tenemos un plan de trabajo, con servicios 100% online que se adecúa a todas tus necesidades.
TASACIONES
Realizamos tasaciones de Bienes Raíces. Esto es un estudio de Mercado que le indicará el Precio del Bien Raíz. Le servirá para fines tales como: liquidaciones de sociedad, venta, particiones de herencias, etc…
ASESORÍA INMOBILIARIA Y LEGAL
OTROS SERVICIOS
- Loteos y Topografías, con presentación ante el SAG. Marcación de Hitos con coordenadas, Cierres perimetrales, etc.
-Mantención de Propiedades para vender o arrendar. Quiere realizar pintura de paredes, cambio de pisos, pavimentos y cambio de calefont. Servicio de Instalación, mantención e inspección eléctrica por Profesional autorizado por la SEC.
-Construcción de Piscinas de Hormigón: Chillán, Quillón y Concepción
Algunas de Nuestras Propiedades!!!
Arriendo Casa 4d+2b Cocharcas Entre 5 De Abril e Isabel Riquelme
Arriendo Casa 4 Dormitorios – Centro de Chillán
📍 Cocharcas 735
Se arrienda sólida casa de un piso en albañilería, ubicada en pleno centro de Chillán, en calle Cocharcas 735, sector residencial consolidado con excelente conectividad y cercanía inmediata a comercio, servicios, colegios, centros médicos y equipamiento urbano.
La propiedad destaca por sus amplios espacios interiores, distribución funcional y terreno con patio, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para uso habitacional como para profesionales que requieran trabajar desde casa.
Características de la propiedad:
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4 dormitorios con clósets
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2 baños
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Living y comedor separados
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Cocina independiente
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Construcción sólida en albañilería
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Bodega
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Patio
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Entrada de auto
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Estacionamiento de visitas
Ubicada en un sector estratégico del centro de Chillán, permite desplazamientos rápidos hacia avenidas principales, servicios públicos, comercio establecido y transporte urbano.
Valor de arriendo:
$750.000 mensuales
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación céntrica y una propiedad sólida con espacios exteriores.
Para más información o coordinar visita:
Hugo Cárdenas +569 79786930
Corredor de Propiedades
Arriendo Clínica Dental – Linares
🏥 Arriendo Clínica Dental – Linares
📍 Ubicada en Kurt Möller Nº22, en el centro de Linares, con excelente accesibilidad y entorno ideal para servicios de salud.
✨ Características:
• 🦷 4 boxes clínicos listos para uso
• 👥 Recepción y amplia sala de espera
• 🪞 Piso porcelanato en excelentes condiciones
• 🚻 Baño para pacientes y baño personal
• 🍳 Cocina equipada
• 📸 Sala de Rayos X
• 🏥 Sala de procedimientos
• 📦 Bodega para insumos
• 🌳 Patio posterior
💼 Ideal para profesionales dentales o centros de salud que buscan un espacio funcional, bien ubicado y listo para operar.
📞 Contáctanos:
Hugo Cárdenas & Vivian Caniuqueo
📲 +56 9 7978 6930 📲 +56 9 8839 4891
Arriendo Departamento Amoblado 3D + 2B en Edificio Itata – Chillán
🏡✨ Arriendo Departamento Amoblado 3D + 2B en Edificio Itata – Chillán
Si buscas comodidad, buena ubicación y espacios bien distribuidos, esta es una excelente alternativa 👌
Ubicado en piso 2, en un sector residencial tranquilo y con muy buena conectividad, cercano a comercio, colegios y servicios.
🔹 3 dormitorios
🔹 2 baños
🔹 Cocina eléctrica equipada
🔹 Calefont a gas
🔹 Living comedor luminoso
🔹 Estacionamiento
🔹 Bodega
💰 Valor: $700.000
💼 Gastos comunes: $100.000 aprox.
Ideal para familia o quienes necesitan espacio adicional para home office 🖥
📩 Escríbenos para agendar tu visita.
Hugo Cárdenas
Corredor de Propiedades
Arriendo Departamento Nuevo 2D+2B+E en Edificio Chacabuco 852– Concepción
🏙✨ Arriendo Departamento en Edificio Chacabuco – Concepción
Vive en una de las avenidas más cotizadas de la ciudad 📍 Avenida Chacabuco 852, con excelente conectividad, cercano al centro, universidades y todo lo que necesitas para tu día a día.
Este moderno departamento combina diseño, confort y calidad en cada detalle 👌
🛏 2 dormitorios con clósets
🛁 2 baños con porcelanato
🛋 Living comedor con cocina americana
🍳 Cocina full electric equipada con encimera, campana y horno empotrado
✨ Piso vinílico en todo el departamento
🪟 Ventanas termopanel
🌇 Terraza con barandas de cristal
🏢 El edificio cuenta con:
✔ Central de agua caliente
✔ Diseño moderno
✔ Excelente estándar de terminaciones
Ideal para profesionales, parejas o quienes buscan comodidad y vida urbana en un entorno consolidado 🔑
$700.000 mensual + gastos comunes ($80.000 aprox)
📲 Contáctanos para más información o agendar tu visita.
Hugo Cárdenas
Corredor de Propiedades
Arriendo Depto 2d+1b+E como nuevo en Condominio Don Clemente Chillán
🏡✨ Arriendo Departamento en Condominio Don Clemente – Chillán Viejo
Si buscas tranquilidad, seguridad y excelente conectividad, esta es una gran oportunidad 👌
📍 Ubicado en Calle Gacitúa N°77, en un sector residencial consolidado de Chillán Viejo, con fácil acceso al centro de Chillán, locomoción cercana, comercio de barrio, colegios y servicios.
🔹 2 dormitorios con clósets
🔹 1 baño
🔹 Cocina amoblada y equipada 🍽
🔹 Living comedor con buena iluminación natural ☀
🔹 Balcón
🔹 Estacionamiento 🚗
🔹 Piso 4 (sin ascensor)
🔹 Condominio cerrado con conserjería y seguridad 24/7 🔐
Un departamento como nuevo, ideal para pareja, pequeña familia o profesionales que buscan vivir en un entorno tranquilo y seguro.
💰 Valor: $400.000
📌 Gastos comunes incluidos
📲 Agenda tu visita hoy mismo.
Hugo Cárdenas +569 7978 6930
Corredor de Propiedades
Arriendo Propiedad Comercial calle Dieciocho de Septiembre en Chillán
Casa en Venta – Sector Doña Rosa, Chillán
Hermosa Propiedad Camino Pucón Curarrehue 190 M2 / 10.000 M2
Hermosa propiedad en venta a solo 5 minutos del centro de Quillón
🌟 Hermosa propiedad en venta a solo 5 minutos del centro de Quillón 🌟
¿Buscas comodidad, espacio y un entorno privilegiado? Esta propiedad es ideal para ti. Con 920 m² de terreno, ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida tranquila y confortable.
🏡 Características principales:
• Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños, cocina americana y diseño acogedor con vigas a la vista.
• Cabaña de invitados, perfecta para recibir a familia y amigos.
• Quincho techado para reuniones y asados al aire libre.
• Piscina de hormigón 8x4 m con terraza soleada.
• Bodega para almacenamiento adicional.
• Se vende completamente equipada, lista para habitar.
📍 Ubicación:
A solo 5 minutos del centro de Quillón, con rápido acceso a comercios, servicios y atractivos turísticos.
💰 Valor de venta: $210.000.000 + comisión
📞 Contacto: Hugo Cárdenas V. – Corredor de Propiedades
¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y descubre esta propiedad en un entorno único.
Moderna y Hermosa Casa 4d+3b+Piscina Quilamapu Chillán
Se Vende amplia y moderna casa de tres niveles ubicada en pasaje La Espiga, en el prestigioso sector Quilamapu de Chillán, cercano a importantes servicios, colegios y comercio. Esta propiedad destaca por su diseño funcional, sus terminaciones de calidad y por estar emplazada en un barrio residencial con creciente demanda y valorización.
Características de la propiedad:
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Terreno y construcción bien distribuidos en tres niveles (dos pisos y subterráneo).
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4 amplios dormitorios, incluyendo dormitorio principal en primer piso con baño en suite y amplio vestidor o walking closet.
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Amplia cocina amoblada y equipada, con espacio para comedor diario.
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Living comedor moderno con grandes ventanales blindados, que proporcionan excelente luminosidad natural.
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Piscina temperada y patio con riego automático, ideal para actividades familiares y descanso.
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Quincho para asados y espacios sociales.
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Sala de estar y sala de baño adicionales en segundo nivel.
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Sistema de calefacción por loza radiante.
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Logia y bodega para almacenamiento.
Ubicación y entorno: La propiedad se sitúa en sector Quilamapu, un sector residencial consolidado con acceso rápido a colegios de prestigio tales como el Colegio Alemán, Colegio Seminario Padre Hurtado y colegios cercanos; además de supermercados como Lider y Jumbo Express Paul Harris, y otros servicios comerciales y deportivos cercanos. El sector se encuentra en constante crecimiento urbano y residencial, lo que contribuye a una mayor plusvalía de las propiedades.
Valor de venta: 11.990 UF + comisión
Contacto Corredora de Propiedades: Vivian Caniuqueo +569 88394891
https://www.youtube.com/watch?v=OgoppkCIVcIPropiedad Comercial en Venta o Arriendo – Sector Nuevo Hospital de Chillán
🏢 Propiedad Comercial en Venta o Arriendo – Sector Nuevo Hospital de Chillán
📍 Calle Las Vertientes 1910 | Chillán
Excelente oportunidad de inversión en un sector estratégico y de alta proyección, a pasos del Nuevo Hospital de Chillán, ideal para empresas, alojamiento corporativo o servicios asociados al área de la salud, o empresas.
✨ Características principales:
📐 Terreno de 682 m² aprox. (11 m de frente x 62 m de fondo)
🚗 Entrada para 4 a 5 vehículos
🏗️ Propiedad de uso comercial
🏠 Distribución:
🍽️ Primer nivel habilitado como restaurante
🏡 Segundo piso con casa habitación
🛏️ Construcción independiente en patio posterior con 10 habitaciones, cada una con baño privado
💼 Uso ideal para:
✔️ Alojamiento y pensión de trabajadores
✔️ Hostal o residencia corporativa
✔️ Empresas contratistas, clínicas o servicios vinculados al nuevo polo hospitalario
📈 Ubicación estratégica: A pasos del Nuevo Hospital de Chillán, en un entorno con alta demanda y excelente proyección comercial.
💰 Valores:
Venta: 7.310 UF
Arriendo: 75 UF mensuales
📲 Para más información o coordinar una visita, contáctanos:
Hugo Cárdenas V - Corredor de Propiedades +56979786930
Propiedades Pedro de Valdivia
www.propiedadespedrodevaldivia.cl
Una propiedad versátil, rentable y lista para operar en uno de los sectores con mayor crecimiento de Chillán.
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