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SOBRE NOSOTROS
En Propiedades Pedro de Valdivia, nos enorgullece ser tu socio en el mundo de los bienes raíces. Nos especializamos en el Corretaje de Propiedades y nuestra misión es clara: «Ayudar a nuestros clientes a tener la mejor experiencia y rentabilidad en los negocios con Bienes Raíces». ¿Cómo lo hacemos? A través de un enfoque personalizado y acompañando a nuestros clientes en cada paso del proceso.
Contamos con un equipo de profesionales que nos permite ofrecer una gestión inmobiliaria de alto nivel basados en la ética, el compromiso, conocimiento y experiencia en el rubro inmobiliario, entregando un servicio personalizado, facilitando así los requerimientos de cada cliente. Somos corredores de propiedades en Chillán y Concepción.
Somos Hugo Cárdenas Vega Corredor de Propiedades, quien cuenta con más de 20 años de experiencia en Ventas, y Vivian Caniuqueo Ulloa de profesión Ingeniero Comercial de la Universidad Concepción, con cursos de Corretaje de Propiedades realizados en COPROCH Asociación de Corredores de Propiedades de Chile, y Cursos de Postgrado en Derecho Inmobiliario en la Universidad de Concepción. Más de 12 años de experiencia.
Lo que verdaderamente nos define es nuestra atención personalizada. Entendemos que cada cliente y cada propiedad son únicos. Es por eso que adaptamos nuestros servicios para satisfacer tus necesidades específicas. Desde el inicio hasta el cierre de la transacción, te acompañamos en todos los procesos.
SERVICIOS
- Gestión de Venta de Propiedades
- Gestión de Arriendo de Propiedades
- Gestión en Compra de Bienes Raíces
- Administración de Propiedades
- Tasación Comercial
- Redacción de escrituras de compraventa
- Alzamientos de Hipotecas, Prohibiciones y Embargos (Bancos, Serviu y otros)
- Estudio de Títulos.
Otros:
- Constructora para ampliaciones, piscinas de hormigón, pavimentos etc…
- Reparación de Propiedades para venta o arriendo.
- Loteos y subdivisiones.
SERVICIOS DE CORRETAJE EN CHILLÁN Y CONCEPCIÓN
GESTIÓN DE VENTA DE PROPIEDADES
Deseas vender tu propiedad? Nosotros somos especialistas y nos encargamos de todo. Te explicamos el proceso, aclaramos tus dudas y las resolvemos en conjunto, nos gusta nuestro trabajo por eso lo hacemos fácil, rápido y sencillo para ti.
GESTIÓN DE ARRIENDO DE PROPIEDADES
Nos encargamos de realzar todas las cualidades de tu propiedad, con fotografías de alta resolución, publicarla en los mejores Portales inmobiliarios, seleccionar y verificar los antecedentes comerciales de tu futuro arrendatario y mostrar posteriormente la propiedad a los mejores candidatos, manteniéndote informado de todo el proceso hasta finalizar nuestra gestión.
ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES
Nos hacemos cargo de la administración de su propiedad y por supuesto de encontrar un arrendatario que cumpla mes a mes con el pago de tu renta mensual. ¿Cómo? ¡¡Contáctanos!! Tenemos un plan de trabajo, con servicios 100% online que se adecúa a todas tus necesidades.
TASACIONES
Necesitas conocer el valor comercial de una propiedad?
Realizamos tasaciones de Bienes Raíces. Esto es un estudio de Mercado que le indicará el Precio del Bien Raíz. Le servirá para fines tales como: liquidaciones de sociedad, venta, particiones de herencias, etc…
ASESORÍA INMOBILIARIA Y LEGAL
Sabes si tu propiedad está afecta a expropiación, embargo, o una prohibición e Hipoteca? Nuestra labor se centra en la revisión de toda la documentación perteneciente a tu propiedad con un estudio de títulos preliminar para determinar si tu propiedad está en condiciones aptas para la venta, si no es así, te explicamos los pasos a seguir, te asesoramos y realizamos los trámites pertinentes para solicitar la cancelación de estas inscripciones. Con esto ya puedes avanzar al paso siguiente de vender tu bien raíz al mejor precio del mercado.
OTROS SERVICIOS
-Contratos de Arriendo 100% online con Certificación Notarial + Firma con sistema de Arica a Punta Arenas*
- Loteos y Topografías, con presentación ante el SAG. Marcación de Hitos con coordenadas, Cierres perimetrales, etc.
-Mantención de Propiedades para vender o arrendar. Quiere realizar pintura de paredes, cambio de pisos, pavimentos y cambio de calefont. Servicio de Instalación, mantención e inspección eléctrica por Profesional autorizado por la SEC.
-Construcción de Piscinas de Hormigón: Chillán, Quillón y Concepción
Algunas de Nuestras Propiedades!!!
Arriendo Casa 3d+3b+piscina Portal Del Libertador Chillán
¡Arriendo amplia casa en Portal del Libertador!
Ubicada en condominio cerrado con acceso controlado, cerca del Colegio Seminario Padre Hurtado, Universidad de Concepción y Colegio Alemán.
Características de la propiedad:
3 dormitorios – Principal en suite, todos con closet
3 baños, modernos y funcionales
Cocina amoblada y equipada con cocina, campana y horno eléctrico
Piso flotante en toda la casa
Aire acondicionado en cada piso
Sistema de paneles solares fotovoltaicos
Piscina y quincho, perfectos para disfrutar en familia
Entorno seguro y tranquilo
Valor: $700.000 mensuales
Gasto común incluido
Contacto: Vivian Caniuqueo – Corredora de Propiedades
¡Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación! Contáctame para más detalles.!
https://youtube.com/shorts/oN1yWtawsKw?si=iCsE1zI4JW_8A03R
Arriendo Depto 2D+2B+E Parque Los Encinos – Chillán
¡Arriendo lindo departamento en Condominio Parque Los Encinos! 🏡✨
📍 Ubicación privilegiada, en Av. O’Higgins, frente al nuevo Hospital de Chillán.
Características del departamento:
🔹 2 dormitorios, principal en suite con vestidor.
🛁 2 baños, cómodos y funcionales.
🍽 Cocina americana amoblada y equipada.
Comodidades del condominio:
✅ Estacionamiento - Piscina - Conserjería - Entorno seguro y tranquilo.
✅ Excelente conectividad y cercanía a servicios.
💰 Valor: $340.000 + gastos comunes
📞 Contacto: Vivian Caniuqueo – Corredora de Propiedades
✨ Ideal para quienes buscan comodidad y ubicación estratégica. ¡Consulta y agenda tu visita!
Vivian Caniuqueo
Corredor de Propiedades en Chillán
+569 88394 891
https://youtube.com/shorts/7qvgoHo0_lQ?feature=share
Departamento Edificio Itata 1D+1B+E a pasos del centro de Chillán
Arriendo Departamento en Edificio Itata – Chillán
Ubicación ideal, con excelente conectividad y todas las comodidades.
Características del departamento:
1 dormitorio en suite con baño completo y tina
Living-comedor con cocina americana
Cocina completamente equipada con encimera eléctrica, horno, campana y muebles
Terraza con vista al oriente y sol de mañana
Amplios closets
Estacionamiento incluido
Piso flotante en todo el departamento
Comodidades del edificio:
Conserjería 24/7 y acceso controlado
Gimnasio
Quincho equipado
Sala de reuniones
Terraza panorámica
Valor: $380.000 mensuales + gastos comunes
Contacto: Hugo Cárdenas – Corredor de Propiedades
¡Un espacio moderno, cómodo y seguro para vivir! Contáctanos para más información¡
https://youtube.com/shorts/poC98Z5a0Zg?feature=share
Terreno Habitacional ZH5 Lado Nueva Toledo Colonia B O´Higgins
Terreno Urbano Comercial Y De Equipamiento En Chillán Viejo
Terreno Urbano en Venta en Chillán Viejo: Oportunidad Comercial Única
Se vende terreno urbano de aproximadamente 5,450 m², ubicado en una zona de alto tráfico en Chillán Viejo, ideal para desarrollo comercial o de equipamiento. Zonificación ZE-2
Características del Terreno:
Ubicación Estratégica: Situado en Calle Luis Arellano, con acceso adicional por Domingo Ortiz de Rozas.
Dimensiones Generosas: 76 metros de frente por Calle Luis Arellano y 52 metros por Domingo Ortiz de Rozas, ofreciendo amplias posibilidades de construcción y desarrollo.
Alto Tráfico: Ubicado en un sector con gran afluencia de automóviles y peatones, perfecto para negocios que busquen máxima visibilidad.
Valor: 17.500 Unidades de Fomento (UF) conversable + comisión.
Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno en una zona clave de Chillán Viejo, con un alto potencial para proyectos comerciales o de equipamiento.
Vivian Caniuqueo
Corredor de Propiedades
#terrenochillán viejo #chillán #vendoterreno chillan #corretajedepropiedades
Vendo Departamento 3D+2B Edificio Tribunales en Concepción
¡Vendo Departamento en Edificio Tribunales en calle Tucapel, Concepción!
Te presentamos una excelente oportunidad de inversión: la venta de un departamento de 3 dormitorios y 2 baños en el Edificio Tribunales, ubicado en calle Tucapel, a pasos del centro, Tribunales de justicia y la Universidad de Concepción.
Características del Departamento:
3 Dormitorios
2 Baños
Remodelado para mayor modernidad
Ascensor
Conserjería para mayor seguridad
Ubicación inmejorable en el corazón de Concepción
Este departamento ofrece no solo un hogar, sino también una inversión estratégica dada su ubicación cercana a puntos clave de la ciudad.
Si estás interesado en obtener más información o coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarte a dar el próximo paso.
Valor 4.100 UF $150.000.000 aprox. + comisión
Vivian Caniuqueo U
Corredor de Propiedades
Vendo Hermosa Casa Sólida En Marchigüe Urbano – Camino a Pichilemu 6d+4b+3e
Vendo de Hermosa Propiedad en Marchigüe, a 45 km de Pichilemu. Región de O´higgins
Una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio, cómodo y rodeado de naturaleza. Esta propiedad de 1,000 m² en zona urbana cuenta con una casa de 233 m² construidos, con recepción municipal y un diseño encantador.
Características de la Casa:
• 5 dormitorios con pisos de madera chilena, todos con clóset.
• Amplia cocina amoblada con muebles de madera de raulí.
• Espacioso living-comedor ideal para disfrutar en familia.
• Dormitorio de servicio con baño independiente.
• Bodega exterior, lavandería y despensa para un mayor orden y comodidad.
Exterior:
• Hermosos jardines con una variada colección de flores y árboles.
• Estacionamiento cerrado y techado con capacidad para 3 vehículos.
• Servicios básicos: luz y agua potable.
Valor: $390 millones + comisión.
Contacto: Hugo Cárdenas, Corredor de Propiedades
¡Invierte en calidad de vida! Esta propiedad ofrece espacio, naturaleza y comodidad a solo minutos de la playa y en un entorno tranquilo.!
https://maps.app.goo.gl/hXR4rdgzXNQCEkh97
Vendo Propiedad Comercial En Av. Cayumanqui En Quillón
¡Venta de Propiedad Comercial en Avenida Cayumanqui, Quillón!
Gran oportunidad para invertir en una excelente ubicación comercial en Quillón.
Características de la Propiedad:
Ubicación: Avenida Cayumanqui, la principal calle de comercio de Quillón.
Proximidad: A solo 2 cuadras de la plaza de armas, en el sector del supermercado Acuenta, con gran afluencia de público.
Dimensiones del Terreno: 15 metros de frente por 35 metros de fondo, lo que ofrece un amplio espacio para diversas actividades comerciales.
Precio: 15.680 UF (valor conversable) + comisión
Contacto: Hugo Cárdenas V
Corredor de Propiedades
Vendo Propiedad En Quillon Casa, Cabaña Invitados Y Piscina
¡Hermosa Propiedad en Venta a Solo 5 Minutos del Centro de Quillón!
Si buscas comodidad, espacio y un entorno privilegiado, esta propiedad es para ti. Con 920 m² de terreno, ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida tranquila y confortable.
Características Destacadas:
Casa principal: 3 dormitorios, 2 baños, cocina americana y un diseño acogedor con vigas a la vista.
Cabaña de invitados, ideal para recibir familia y amigos.
Quincho para asados y reuniones al aire libre.
Piscina de hormigón de 8x4 metros, con terraza para disfrutar del sol.
Bodega para almacenamiento adicional.
Se vende a puertas cerradas, lista para habitar.
Ubicación Privilegiada:
A solo 5 minutos del centro de Quillón, con acceso rápido a comercios, servicios y atractivos turísticos.
Valor: $210.000.000 + comisión
Contacto: Hugo Cárdenas V. – Corredor de Propiedades
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame y agenda una visita
Vendo Propiedad Exclusivo Sector De Pingueral Av. La Cumbre
Se vende una exclusiva propiedad en Lomas de Pingueral.
Situada en un sector privilegiado con hermosa vistas al mar.
La casa, con una construcción de 220 m², reposa en un terreno de 665 m², con 20 metros de frente y aproximadamente 31 metros de fondo.
Este encantador lugar cuenta con dos casas, cada una de tres habitaciones y tres baños, ofreciendo amplios espacios distribuidos en varios niveles, con terrazas y balcones que permiten disfrutar de la vista al mar. Las hermosas terminaciones brindan un toque distintivo a la propiedad.
Ubicada a pocos minutos de las playas de Pingueral y Dichato, esta propiedad se convierte en un hogar ideal.
Jardines con riego automático.
El valor de venta es de 12.000 UF. + comisión
No pierdas la oportunidad de adquirir esta oportunidad inmobiliaria. !Contáctanos para más detalles y programar una visita!
Hugo Cárdenas +569 7978 6930
Corredor de Propiedades
Vendo Terreno 302,64 M2 Calle Yerbas Buenas entre Constitución y El Roble En Chillán
¿Sueñas con construir la casa de tus sueños o invertir en una ubicación privilegiada en Chillán? ¡Este terreno es para ti!
Ubicado en la calle Yerbas Buenas, entre Constitución y El Roble, este terreno de 302,64 m² te ofrece un frente de 12,2 metros, ideal para desarrollar tu proyecto.
¿Por qué este terreno es especial?
-Ubicación estratégica: En el corazón de Chillán, con acceso a todos los servicios y comodidades que necesitas.
- Zonificación ZC-2: Ideal para proyectos residenciales o comerciales.
- Tamaño perfecto: 302,64 m² para dar vida a tus ideas.
Valor 4650 UF + comisión ($185.000.000 aprox.)
¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Contacto Hugo Cárdenas V +569 7978 6930
Corredor de Propiedades
Vendo Terreno En San Nicolás 5.000 M2 Excelente Sector
¡Aprovecha esta oportunidad única! En venta, un lote de 5.000 metros cuadrados en el Camino San Nicolás, ubicado a solo 5,5 kilómetros de la carretera. Con unas dimensiones aproximadas de 40 metros de ancho por 125 metros de largo, este lote ofrece un amplio espacio para construir la casa o proyecto que siempre has imaginado.
Con una ubicación privilegiada y fácil acceso, este terreno es perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y privacidad, sin alejarse demasiado de las comodidades de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegura este lote para ti!
Valor $19.000.000
Contacto
Hugo Cárdenas V
Corredor de Propiedades
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PROPIEDADES PEDRO DE VALDIVIA