Vendo Propiedad 806 M2 Independencia Entre Bulnes Y Vega De Saldías
$650.000.000
VENTA PROPIEDAD CON POTENCIAL COMERCIAL – INDEPENDENCIA 347, CHILLÁN
Se ofrece en venta activo inmobiliario estratégicamente ubicado en calle Independencia 347 en Chillán, eje estructurante de alto flujo vehicular y excelente conectividad. Entre Bulnes y Vega de Saldías.
La propiedad se emplaza sobre un terreno de 806 m², con 12,75 metros de frente y 62,8 metros de fondo, proporción que permite múltiples alternativas de desarrollo o reconversión.
Superficie construida: 240 m², distribuidas en 2 casas de excelente calidad constructiva.
Valor: $650.000.000 + comisión.
Características estratégicas del activo:
– 12,75 metros de frente con alta exposición comercial
– Terreno profundo que permite desarrollo posterior o estacionamientos
– Ubicación en vía principal con vocación mixta/comercial, zonificación plano regulador: ZC-2
– Ideal para oficinas, centro médico, instituciones, desarrollo de locales o proyecto de inversión
– Construcción existente utilizable para renta inmediata o etapa inicial de proyecto
El valor solicitado equivale aproximadamente a 20 UF/m² de terreno, posicionándolo como una alternativa competitiva dentro del mercado urbano consolidado de Chillán.
Esta propiedad no se ofrece como vivienda, sino como activo de suelo urbano con potencial de reconversión y valorización futura.
Oportunidad para inversionistas, desarrolladores o empresas que busquen ubicación estratégica y proyección.
Para mayor información y coordinación de visitas, contactar directamente.
Vivian Caniuqueo U +569 88394891
Corredor de Propiedades
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📍 Calle Las Vertientes 1910 | Chillán
Excelente oportunidad de inversión en un sector estratégico y de alta proyección, a pasos del Nuevo Hospital de Chillán, ideal para empresas, alojamiento corporativo o servicios asociados al área de la salud, o empresas.
✨ Características principales:
📐 Terreno de 682 m² aprox. (11 m de frente x 62 m de fondo)
🚗 Entrada para 4 a 5 vehículos
🏗️ Propiedad de uso comercial
🏠 Distribución:
🍽️ Primer nivel habilitado como restaurante
🏡 Segundo piso con casa habitación
🛏️ Construcción independiente en patio posterior con 10 habitaciones, cada una con baño privado
💼 Uso ideal para:
✔️ Alojamiento y pensión de trabajadores
✔️ Hostal o residencia corporativa
✔️ Empresas contratistas, clínicas o servicios vinculados al nuevo polo hospitalario
📈 Ubicación estratégica: A pasos del Nuevo Hospital de Chillán, en un entorno con alta demanda y excelente proyección comercial.
💰 Valores:
Venta: 7.310 UF
Arriendo: 75 UF mensuales
📲 Para más información o coordinar una visita, contáctanos:
Hugo Cárdenas V - Corredor de Propiedades +56979786930
Propiedades Pedro de Valdivia
www.propiedadespedrodevaldivia.cl
Una propiedad versátil, rentable y lista para operar en uno de los sectores con mayor crecimiento de Chillán.
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Características del terreno y construcción:
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Superficie total: 3.750 m²
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Casa tipo cabaña en estado regular, ideal para remodelar o reconstruir
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Agua potable disponible
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Grandes posibilidades para subdivisión o proyectos futuros
Ventajas de la ubicación:
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Linderos forma parte de una zona de expansión urbanística conforme al Plan Regulador Comunal de Buin, lo que le otorga un fuerte potencial de valorización
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Excelente conectividad: acceso por carretera y cercano a la estación de Metrotren Linderos. Wikipedia+1
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Servicios básicos como agua potable y electricidad ya disponibles o con factibilidad para proyecto.
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Zona con entorno campesino y residencial, ofreciendo una combinación entre tranquilidad de campo y dinamismo urbano.
Datos técnicos:
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Terreno: 3.750 m²
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Valor de venta: 7.450 UF + comisión
Una oportunidad destacada para inversionistas o quienes buscan un terreno con excelentes perspectivas de desarrollo en una comuna con crecimiento planificado y servicios en desarrollo.
Contacto:
Hugo Cárdenas – Corredor de Propiedades
+56 9 7978 6930
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🌳✨ Parcela en Venta – El Avellano, San Ignacio ✨🌳
¿Buscas un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad?
Esta es tu oportunidad 👇
📍 Ubicada en Parcelación El Avellano, comuna de San Ignacio, a solo 30 minutos de Chillán y a 5 minutos del centro de San Ignacio.
Características:
✅ Lote de 5.000 m² (media hectárea)
✅ Conexión a luz eléctrica ⚡
✅ Agua potable rural disponible 🚰
✅ Acceso expedito por caminos en buen estado 🚗
Ventajas del sector:
🌱 Entorno natural y seguro
🏡 Zona en crecimiento con proyectos de parcelaciones
🛒 Cercano a servicios, colegios y comercio en San Ignacio
😌 Ideal para construir tu casa de descanso, residencia permanente o invertir en un terreno de alta proyección.
💰 Valor: $34.000.000 + comisión
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Características de la propiedad:
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Terreno y construcción bien distribuidos en tres niveles (dos pisos y subterráneo).
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4 amplios dormitorios, incluyendo dormitorio principal en primer piso con baño en suite y amplio vestidor o walking closet.
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Sistema de calefacción por loza radiante.
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Logia y bodega para almacenamiento.
Ubicación y entorno: La propiedad se sitúa en sector Quilamapu, un sector residencial consolidado con acceso rápido a colegios de prestigio tales como el Colegio Alemán, Colegio Seminario Padre Hurtado y colegios cercanos; además de supermercados como Lider y Jumbo Express Paul Harris, y otros servicios comerciales y deportivos cercanos. El sector se encuentra en constante crecimiento urbano y residencial, lo que contribuye a una mayor plusvalía de las propiedades.
Valor de venta: 11.990 UF + comisión
Contacto Corredora de Propiedades: Vivian Caniuqueo +569 88394891
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