Arriendo Casa Aptitudes Comerciales – Centro de Chillán, Calle Cocharcas
$700.000
Amplia y cómoda casa en arriendo ubicada en calle Cocharcas 735, en pleno centro de Chillán, ideal para quienes buscan vivir, o realizar actividades comerciales, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios de la ciudad.
Su ubicación privilegiada permite acceso rápido a la Plaza de Armas, centros de salud, supermercados, colegios y principales avenidas, en un entorno residencial tranquilo y consolidado.
✨ Características de la propiedad:
- Casa de 1 piso
- 4 dormitorios
- 2 baños
- Living comedor
- Cocina independiente 🍽️
- Estufa a combustión lenta 🔥
- Patio
- Entrada de vehículos 🚗
- Estacionamiento
- 2 bodegas
📍 Entorno y ubicación:
Propiedad emplazada en un sector céntrico altamente demandado, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad, amplitud y cercanía a servicios esenciales.
💰 Valor de arriendo:
$700.000 mensuales
📌 Disponibilidad inmediata, no se puede hacer negocio de Comidas. Solo Oficinas o bodegas.
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Departamento en Arriendo en Condominio Nevados de Longaví, Chillán | 3 Dormitorios | Gastos Comunes Incluidos
Departamento en Arriendo en Condominio Nevados de Longaví – Comodidad, seguridad y excelente conectividad en Chillán
En Propiedades Pedro de Valdivia te presentamos esta excelente oportunidad de arriendo en Condominio Nevados de Longaví, un conjunto residencial consolidado que destaca por su ambiente familiar, seguridad y buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad de Chillán.
Ubicado en primer piso, este departamento ofrece una distribución cómoda y funcional, convirtiéndose en una excelente alternativa para familias, profesionales o parejas que buscan un hogar listo para habitar y con un costo mensual claro, ya que el valor del arriendo incluye los gastos comunes.
Características de la propiedad
- Primer piso
- 3 dormitorios
- 2 baños
- Dormitorio principal en suite
- Living comedor
- Cocina amoblada
- Estacionamiento privado
- Excelente iluminación natural
Un entorno pensado para vivir con tranquilidad
El Condominio Nevados de Longaví se encuentra en un sector residencial con creciente desarrollo y excelente conectividad dentro de Chillán. Su ubicación permite acceder rápidamente al centro de la ciudad, supermercados, colegios, jardines infantiles, centros de salud y locomoción colectiva.
El condominio ofrece un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes valoran la seguridad y una buena calidad de vida sin alejarse de los principales servicios urbanos.
¿Por qué elegir este departamento?
Además de su cómoda distribución, esta propiedad destaca por tres atributos que marcan la diferencia:
- Su ubicación en primer piso, que facilita el acceso para familias con niños, adultos mayores o personas que simplemente prefieren mayor comodidad.
- Tres dormitorios y dos baños, una distribución muy demandada por familias y profesionales.
- Un valor de arriendo que incluye los gastos comunes, permitiendo una mejor planificación del presupuesto mensual.
Esta propiedad es ideal para:
- Familias que buscan un entorno seguro.
- Profesionales que trabajan en Chillán.
- Funcionarios públicos.
- Parejas que necesitan un dormitorio adicional para oficina o estudio.
Valor de arriendo
$395.000 mensuales
Gastos comunes incluidos.
Disponible para entrega inmediata.
Si buscas un departamento cómodo, bien ubicado y listo para habitar, agenda tu visita con nosotros
+56979786930
Un activo inmobiliario que trasciende la inversión tradicional
En el mercado existen propiedades...
Y existen ubicaciones que simplemente no vuelven a aparecer.
Esta propiedad, ubicada en Independencia 347, representa una de esas oportunidades poco frecuentes dentro del radio urbano consolidado de Chillán.
Con 806 m² de terreno, frente a una de las avenidas de mayor circulación de la ciudad y emplazada en una zona de alto desarrollo comercial, este activo ofrece mucho más que una construcción existente: ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto con proyección de largo plazo.
Cuando se analiza una inversión inmobiliaria, la ubicación continúa siendo el principal factor de valorización.
Y pocas direcciones reúnen las condiciones que ofrece este inmueble.
Una ubicación que trabaja a favor de su inversión
Ubicada entre Bulnes y Vega de Saldías, la propiedad forma parte de uno de los corredores urbanos más consolidados de Chillán.
Su cercanía al centro cívico, entidades financieras, comercio establecido, servicios públicos y equipamiento urbano genera un flujo permanente de personas y vehículos durante todo el día.
Para empresas e inversionistas, esta visibilidad representa un activo difícil de replicar.
Un terreno con múltiples alternativas de desarrollo
El terreno posee una superficie de 806 m², con aproximadamente 12,75 metros de frente y 62,8 metros de profundidad, configuración que permite desarrollar proyectos con una distribución muy eficiente.
Actualmente existen 240 m² construidos, correspondientes a dos viviendas de sólida construcción que pueden mantenerse como renta, adaptarse para uso comercial o incorporarse dentro de una futura etapa de desarrollo.
La propiedad se encuentra emplazada en Zona ZC-2 del Plan Regulador Comunal de Chillán, una zonificación que favorece la consolidación de actividades comerciales, de servicios e institucionales, ampliando significativamente las posibilidades de inversión.
Un activo pensado para distintos perfiles de inversionistas
Esta propiedad resulta especialmente atractiva para:
- Centros médicos y clínicas ambulatorias.
- Estudios jurídicos y oficinas corporativas.
- Instituciones educacionales.
- Empresas de servicios.
- Constructoras e inmobiliarias.
- Centros de atención profesional.
- Proyectos comerciales de mediana escala.
- Inversionistas patrimoniales.
¿Por qué esta propiedad tiene un valor estratégico?
Más allá de sus construcciones actuales, el verdadero activo es el suelo.
En ciudades como Chillán, la disponibilidad de terrenos amplios sobre avenidas consolidadas disminuye progresivamente, haciendo que este tipo de inmuebles se transformen en oportunidades cada vez más escasas.
Su profundidad permite resolver estacionamientos interiores, ampliaciones o desarrollos por etapas, características muy valoradas en proyectos comerciales modernos.
Características principales
- Terreno de 806 m²
- Frente aproximado de 12,75 metros
- Fondo aproximado de 62,8 metros
- 240 m² construidos
- Dos viviendas de excelente calidad constructiva
- Zonificación ZC-2
- Excelente exposición comercial
- Alto flujo vehicular
- Excelente conectividad
- Amplio potencial de reconversión
La mirada de Propiedades Pedro de Valdivia
Cuando analizamos un activo de esta naturaleza, procuramos responder una pregunta esencial: ¿qué es lo verdaderamente difícil de reemplazar?
En este caso, la respuesta es clara: la ubicación.
Los edificios se remodelan, las construcciones cambian de uso y los proyectos evolucionan. Sin embargo, un terreno de más de 800 m² sobre uno de los principales ejes urbanos de Chillán es un activo limitado, cuya disponibilidad tiende a disminuir con el crecimiento de la ciudad.
Desde nuestra experiencia, esta propiedad reúne atributos especialmente valorados por inversionistas de largo plazo: ubicación estratégica, normativa urbana favorable, construcciones existentes que permiten distintas alternativas de uso y una configuración de terreno que facilita futuros desarrollos.
Es una propiedad que no debe evaluarse únicamente por lo que es hoy, sino por todo lo que puede llegar a convertirse.
Valor de venta
$590.000.000 + comisión
Para mayores antecedentes técnicos, normativa aplicable o coordinación de visitas, será un gusto asesorarle durante todo el proceso.
Vivian Caniuqueo Ulloa
Corredora de Propiedades
📞 +56 9 8839 4891
Venta De Propiedad En Camino A Las Termas De Chillán
Arriendo 2 Bodegas, oficina y patio de maniobras en Chillán
OFICINA DOBLE EN ARRIENDO + ESTACIONAMIENTO – EDIFICIO 18S
🏢 OFICINA DOBLE EN ARRIENDO – EDIFICIO 18S
Ubicación estratégica en pleno centro de Chillán.
✨ Ideal para empresas, consultas profesionales o atención a público.
✔ 2 privados independientes ✔ 2 baños ✔ Kitchenette ✔ Aire acondicionado ✔ Estacionamiento incluido
📍 Edificio 18S – Dieciocho de Septiembre 246, Chillán 💰 Arriendo: $1.000.000 + IVA
Excelente conectividad y cercanía a bancos, notarías, comercio y servicios públicos.
📲 Contáctanos para más información o coordinar visita.
Valor arriendo: $1.000.000 + IVA
Agenda tu visita con Hugo Cárdenas al +569 79786930 - Corredor de Propiedades
Propiedades Pedro de Valdivia.
Arriendo Clínica Dental – Linares
🏥 Arriendo Clínica Dental – Linares
📍 Ubicada en Kurt Möller Nº22, en el centro de Linares, con excelente accesibilidad y entorno ideal para servicios de salud.
✨ Características:
• 🦷 4 boxes clínicos listos para uso
• 👥 Recepción y amplia sala de espera
• 🪞 Piso porcelanato en excelentes condiciones
• 🚻 Baño para pacientes y baño personal
• 🍳 Cocina equipada
• 📸 Sala de Rayos X
• 🏥 Sala de procedimientos
• 📦 Bodega para insumos
• 🌳 Patio posterior
💼 Ideal para profesionales dentales o centros de salud que buscan un espacio funcional, bien ubicado y listo para operar.
📞 Contáctanos:
Hugo Cárdenas & Vivian Caniuqueo
📲 +56 9 7978 6930 📲 +56 9 8839 4891
Arriendo Moderno Departamento de 2 Dormitorios con Estacionamiento en Edificio Chacabuco – Concepción
Vivir en Avenida Chacabuco significa disfrutar de uno de los sectores más atractivos de Concepción, donde la vida urbana, las áreas verdes y la excelente conectividad se encuentran en un solo lugar.
Este moderno departamento, ubicado en Avenida Chacabuco 852, ofrece un diseño contemporáneo, terminaciones de excelente nivel y una ubicación privilegiada para quienes desean desplazarse caminando hacia el centro de la ciudad, universidades, parques, restaurantes y diversos servicios.
Su distribución ha sido pensada para entregar comodidad en cada espacio, convirtiéndose en una excelente alternativa para profesionales, parejas o pequeñas familias que buscan calidad de vida.
Características del departamento
• 2 dormitorios con clósets. • 2 baños con terminaciones en porcelanato. • Living-comedor integrado. • Cocina americana full electric. • Encimera eléctrica. • Campana extractora. • Horno empotrado. • Piso vinílico en todo el departamento. • Ventanas de termopanel. • Terraza con barandas de cristal. • Estacionamiento incluido.
Equipamiento del edificio
El Edificio Chacabuco ofrece espacios y servicios pensados para entregar mayor comodidad a sus residentes.
• Central de agua caliente. • Moderno diseño arquitectónico. • Excelente estándar de terminaciones. • Acceso controlado. • Conserjería.
Una ubicación privilegiada
Avenida Chacabuco es una de las arterias más tradicionales y cotizadas de Concepción. Desde aquí podrá acceder fácilmente al centro de la ciudad, Universidad de Concepción, Hospital Regional, Parque Ecuador, supermercados, cafés, restaurantes y una amplia oferta de servicios.
La excelente conectividad y locomoción permiten desplazarse rápidamente hacia distintos sectores del Gran Concepción, haciendo de este departamento una alternativa ideal tanto para vivir como para trabajar.
Valor de arriendo
$680.000 mensuales Gastos comunes aproximados: $80.000
¿Por qué elegir este departamento?
Porque combina una ubicación privilegiada con un diseño moderno y funcional. Sus amplios espacios, excelentes terminaciones y cercanía a los principales puntos de interés de Concepción permiten disfrutar de una vida urbana cómoda, práctica y con todo al alcance.
Propiedades Pedro de Valdivia
En Propiedades Pedro de Valdivia sabemos que encontrar un hogar es una decisión importante. Por eso acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de arriendo con asesoría profesional, transparencia y un servicio cercano, para que cada elección sea una inversión en calidad de vida.
Contáctenos para solicitar más información o coordinar una visita. +56988394891
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