Vendo Depto 3D+2B+B+E – Edificio Libertador, Chillán
🏡 Venta Departamento 3 Dormitorios – Edificio Libertador, Chillán
Ubicado en calle Itata 253, en pleno eje central de Chillán, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica y alta demanda en el sector.
El Edificio Libertador se encuentra cercano a Avenida O’Higgins, una de las principales arterias de la ciudad, con acceso inmediato a comercio, supermercados, centros educacionales y servicios, lo que asegura conectividad y plusvalía.
✨ Características del departamento:
- 3 dormitorios
- 2 baños
- Amplia cocina amoblada con espacio para lavadora 🍽️
- Living comedor
- Piso flotante
- Departamento recién pintado y remodelado
- Lámparas instaladas
- Primer piso (ideal para familias o adultos mayores)
- Vista a la piscina del edificio 🏊♂️
- Patio interior de uso exclusivo 🌿
- Estacionamiento y Bodega🚗
🏢 Características del edificio:
- Conserjería
- Acceso controlado
- Ubicación céntrica
📍 Ubicación y entorno:
Sector altamente valorado por su cercanía a:
- Supermercados
- Colegios
- Inacap
- Comercio y servicios
- Conectividad directa a avenidas principales
💰 Valor de venta:
$150.000.000 + comisión
Contáctanos para más información
https://youtube.com/shorts/KJxmcF7SiDY?feature=share
Vendo Depto 3d+2b+e Condominio Nevados De Longaví Chillán
Departamento en venta en Condominio Nevados de Longaví – Comodidad, seguridad y excelente conectividad en Chillán
En Propiedades Pedro de Valdivia te presentamos este acogedor departamento ubicado en Condominio Nevados de Longaví, un conjunto residencial que destaca por su ambiente familiar, seguridad y buena conectividad.
Ubicado en el cuarto piso, este departamento ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios ideales para familias o quienes buscan una propiedad para inversión.
Su cocina americana integra los espacios sociales, mientras que el balcón aporta luminosidad y un agradable espacio exterior para disfrutar durante todo el año.
Características principales
- 3 dormitorios
- Dormitorio principal en suite
- 2 baños
- Cocina americana
- Living comedor
- Balcón
- Piso flotante
- Estacionamiento
- Piso 4
Vivir en Nevados de Longaví
Este condominio se encuentra en un sector residencial con excelente acceso a locomoción colectiva, comercio, establecimientos educacionales y servicios, permitiendo disfrutar de una vida tranquila sin alejarse del centro de Chillán.
Es una excelente alternativa tanto para familias como para inversionistas, gracias a la constante demanda de arriendos en el sector.
Valor
2.100 UF aprox. $87.000.000 + comisión
Agenda tu visita con Hugo Cárdenas
Corredor de Propiedades +569 79786930
Propiedades Pedro de Valdivia.
Vendo Parcela 3.750 M2 En Linderos-buin Excelente Ubicación
Venta Terreno con Casa / Cabaña – Avenida Teniente Merino 580, Linderos, Buin
Se ofrece terreno de 3.750 m² en la parcela ubicada en Avenida Teniente Merino, sector Linderos, comuna de Buin. La propiedad combina potencial residencial y rural, en una zona que está transitando de uso rural a extensión urbana, con servicios básicos y muy buena conectividad.
Características del terreno y construcción:
-
Superficie total: 3.750 m²
-
Casa tipo cabaña en estado regular, ideal para remodelar o reconstruir
-
Agua potable disponible
-
Grandes posibilidades para subdivisión o proyectos futuros
Ventajas de la ubicación:
-
Linderos forma parte de una zona de expansión urbanística conforme al Plan Regulador Comunal de Buin, lo que le otorga un fuerte potencial de valorización
-
Excelente conectividad: acceso por carretera y cercano a la estación de Metrotren Linderos
-
Servicios básicos como agua potable y electricidad ya disponibles o con factibilidad para proyecto.
-
Zona con entorno campesino y residencial, ofreciendo una combinación entre tranquilidad de campo y dinamismo urbano.
Datos técnicos:
-
Terreno: 3.750 m²
-
Valor de venta: $250.000.000+ comisión
Una oportunidad destacada para inversionistas o quienes buscan un terreno con excelentes perspectivas de desarrollo en una comuna con crecimiento planificado y servicios en desarrollo.
Contacto:
Hugo Cárdenas – Corredor de Propiedades
+56 9 7978 6930
Vendo Parcela 5000 m2 Boyen Piscina Agua y Luz – Condominio Santa Amanda
Una parcela para disfrutar, con piscina, agua y una vista que cambia la experiencia
Hay parcelas que se compran pensando en construir algún día.
Y hay otras que permiten comenzar a disfrutar desde el momento en que se adquieren.
Esta propiedad, ubicada en Condominio Santa Amanda, sector Boyén, combina la tranquilidad de un entorno rural con una infraestructura que ya está completamente desarrollada.
Son 5.000 m² de terreno, dentro de un loteo tipo condominio con acceso controlado, caminos interiores mantenidos e iluminación mediante luminarias solares.
Pero el gran atractivo está dentro de la propiedad: una piscina de hormigón de 10 x 4 metros, con cascada y sistema completo de filtración, todo funcionando perfectamente.
Y frente a ella, una hermosa vista hacia la cordillera.
Un espacio pensado para disfrutar
El terreno cuenta con 62,5 metros de frente por 80 metros de fondo, entregando una superficie amplia y regular para desarrollar distintos proyectos.
La propiedad dispone de:
- 5.000 m² de terreno
- 62,5 metros de frente
- 80 metros de fondo
- Electricidad
- Pozo de agua
- Piscina de hormigón de 10 x 4 metros
- Cascada en piscina
- Sistema completo de filtración
- Baño independiente con ducha, lavamanos y WC
- Árboles frutales
- Cierre perimetral completo
- Reja en el frontis
- Portón de acceso con cerradura
- Vista a la cordillera
Condominio Santa Amanda
El terreno se encuentra dentro de un loteo tipo condominio que cuenta con:
- Portón de acceso con control remoto
- Caminos interiores
- Mantención de caminos
- Luminarias solares en los caminos
- Zona de disposición de basura
Este tipo de infraestructura permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural manteniendo condiciones de acceso, seguridad y organización que no siempre están presentes en una parcela tradicional.
La ubicación
El sector Boyén se encuentra al oriente de Chillán, en un entorno de parcelas y proyectos residenciales que permiten vivir rodeado de naturaleza sin alejarse demasiado de la ciudad.
Desde la propiedad se puede acceder a Chillán en aproximadamente 14 km y unos 20 minutos en vehículo, dependiendo del recorrido y las condiciones del tránsito. Camino pavimentado hasta la entrada del Condominio.
La mirada de Propiedades Pedro de Valdivia
Lo que realmente diferencia esta propiedad es que el proyecto ya está hecho.
La piscina, el sistema de filtración, el pozo, la electricidad, el baño, el cierre y el acceso controlado representan inversiones que el nuevo propietario no tendrá que comenzar desde cero.
Es una propiedad especialmente interesante para quien busca una segunda vivienda, un lugar de descanso familiar o simplemente un espacio donde tener naturaleza, privacidad y piscina sin alejarse demasiado de Chillán.
Valor de venta: $55.000.000 + comisión
Coordine su visita con
Propiedades Pedro de Valdivia +56988394891
Vendo propiedad Central Calle Independencia 806m2/241m2
En el mercado existen propiedades...
Y existen ubicaciones que simplemente no vuelven a aparecer.
Esta propiedad, ubicada en Independencia 347, representa una de esas oportunidades poco frecuentes dentro del radio urbano consolidado de Chillán.
Con 806 m² de terreno, frente a una de las avenidas de mayor circulación de la ciudad y emplazada en una zona de alto desarrollo comercial, este activo ofrece mucho más que una construcción existente: ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto con proyección de largo plazo.
Cuando se analiza una inversión inmobiliaria, la ubicación continúa siendo el principal factor de valorización.
Y pocas direcciones reúnen las condiciones que ofrece este inmueble.
Una ubicación que trabaja a favor de su inversión
Ubicada entre Bulnes y Vega de Saldías, la propiedad forma parte de uno de los corredores urbanos más consolidados de Chillán.
Su cercanía al centro cívico, entidades financieras, comercio establecido, servicios públicos y equipamiento urbano genera un flujo permanente de personas y vehículos durante todo el día.
Para empresas e inversionistas, esta visibilidad representa un activo difícil de replicar.
Un terreno con múltiples alternativas de desarrollo
El terreno posee una superficie de 806 m², con aproximadamente 12,75 metros de frente y 62,8 metros de profundidad, configuración que permite desarrollar proyectos con una distribución muy eficiente.
Actualmente existen 240 m² construidos, correspondientes a dos viviendas de sólida construcción que pueden mantenerse como renta, adaptarse para uso comercial o incorporarse dentro de una futura etapa de desarrollo.
La propiedad se encuentra emplazada en Zona ZC-2 del Plan Regulador Comunal de Chillán, una zonificación que favorece la consolidación de actividades comerciales, de servicios e institucionales, ampliando significativamente las posibilidades de inversión.
Un activo pensado para distintos perfiles de inversionistas
Esta propiedad resulta especialmente atractiva para:
- Centros médicos y clínicas ambulatorias.
- Estudios jurídicos y oficinas corporativas.
- Instituciones educacionales.
- Empresas de servicios.
- Constructoras e inmobiliarias.
- Centros de atención profesional.
- Proyectos comerciales de mediana escala.
- Inversionistas patrimoniales.
¿Por qué esta propiedad tiene un valor estratégico?
Más allá de sus construcciones actuales, el verdadero activo es el suelo.
En ciudades como Chillán, la disponibilidad de terrenos amplios sobre avenidas consolidadas disminuye progresivamente, haciendo que este tipo de inmuebles se transformen en oportunidades cada vez más escasas.
Su profundidad permite resolver estacionamientos interiores, ampliaciones o desarrollos por etapas, características muy valoradas en proyectos comerciales modernos.
Características principales
- Terreno de 806 m²
- Frente aproximado de 12,75 metros
- Fondo aproximado de 62,8 metros
- 240 m² construidos
- Dos viviendas de excelente calidad constructiva
- Zonificación ZC-2
- Excelente exposición comercial
- Alto flujo vehicular
- Excelente conectividad
- Amplio potencial de reconversión
La mirada de Propiedades Pedro de Valdivia
Cuando analizamos un activo de esta naturaleza, procuramos responder una pregunta esencial: ¿qué es lo verdaderamente difícil de reemplazar?
En este caso, la respuesta es clara: la ubicación.
Los edificios se remodelan, las construcciones cambian de uso y los proyectos evolucionan. Sin embargo, un terreno de más de 800 m² sobre uno de los principales ejes urbanos de Chillán es un activo limitado, cuya disponibilidad tiende a disminuir con el crecimiento de la ciudad.
Desde nuestra experiencia, esta propiedad reúne atributos especialmente valorados por inversionistas de largo plazo: ubicación estratégica, normativa urbana favorable, construcciones existentes que permiten distintas alternativas de uso y una configuración de terreno que facilita futuros desarrollos.
Es una propiedad que no debe evaluarse únicamente por lo que es hoy, sino por todo lo que puede llegar a convertirse.
Valor de venta
$590.000.000 + comisión
Para mayores antecedentes técnicos, normativa aplicable o coordinación de visitas, será un gusto asesorarle durante todo el proceso.
Vivian Caniuqueo Ulloa
Corredora de Propiedades
📞 +56 9 8839 4891
Vendo Propiedad Comercial En Av. Cayumanqui En Quillón
Vendo Terreno 10.000 M2 En Sector Paso Alejo
🌿 Terreno en Venta con Alta Proyección – Sector Paso Alejo, Chillán
Excelente oportunidad para invertir o proyectar tu vivienda en un sector en pleno crecimiento urbano.
📍 Ubicación estratégica
A solo 11 km del centro de Chillán (15 a 20 minutos aprox.), con muy buena conectividad gracias a vías de acceso mejoradas y entorno en constante desarrollo.
✨ Ventajas del sector:
🏟️ Ubicado junto al Complejo Deportivo del Colegio Santa María y Espacio Atlético
🚗 Cercano a rutas principales y zonas urbanas en expansión
📈 Sector con alta plusvalía, impulsada por nuevos loteos, mejoras viales y creciente demanda residencial
🌳 Entorno tranquilo, ideal para vivir o invertir a mediano y largo plazo
📐 Características del terreno:
🔹 Superficie: 10.000 m²
🔹 Terreno completamente plano
🔹 Cuenta con luz instalada y medidor activo
🔹 Ideal para vivienda, proyecto familiar o inversión
💰 Valor de venta: $100.000.000 + comisión
📲 Contáctanos para más información
Hugo Cárdenas +569 79786930
Corredor de Propiedades
Vendo Terreno 302,64 M2 Calle Yerbas Buenas entre Constitución y El Roble En Chillán
Vendo terreno 5.000 m2 Parcelación El Avellano – San Ignacio
🌳✨ Parcela en Venta – El Avellano, San Ignacio ✨🌳
¿Buscas un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad?
Esta es tu oportunidad 👇
📍 Ubicada en Parcelación El Avellano, comuna de San Ignacio, a solo 30 minutos de Chillán y a 5 minutos del centro de San Ignacio.
Características:
✅ Lote de 5.000 m² (media hectárea)
✅ Conexión a luz eléctrica ⚡
✅ Agua potable rural disponible 🚰
✅ Acceso expedito por caminos en buen estado 🚗
Ventajas del sector:
🌱 Entorno natural y seguro
🏡 Zona en crecimiento con proyectos de parcelaciones
🛒 Cercano a servicios, colegios y comercio en San Ignacio
😌 Ideal para construir tu casa de descanso, residencia permanente o invertir en un terreno de alta proyección.
💰 Valor: $34.000.000 + comisión
📲 Contáctanos para más información o coordinar una visita:
Hugo Cárdenas & Vivian Caniuqueo – Corredores de Propiedades
Vendo Terreno 5.000 M2 Talquipen Camino A Coihueco
🏞️ Venta Terreno 5.000 m² – Sector Talquipén, Coihueco
¿Buscas un lugar tranquilo, con naturaleza y excelente proyección?
Este terreno de 5.000 m² en Talquipén es ideal para vivir, emprender o invertir.
📍 Ubicación privilegiada:
A solo 15 minutos de Chillán, en un sector rural consolidado y cada vez más demandado por su tranquilidad, conectividad y crecimiento habitacional.
🌿 Características del terreno:
• Superficie total: 5.000 m²
• Terreno plano y de forma regular, fácil de intervenir
• Acceso por camino principal
• Luz eléctrica, Medidor instalado.
• Agua de Pozo profundo funcionando
✨ Entorno y ventajas:
• Zona segura, tranquila y con excelentes paisajes
• Sector en expansión inmobiliaria
• Ideal para casa de campo, proyecto familiar o inversión a mediano plazo
💰 Valor: $35.000.000 + comisión
📞 Contáctanos y agenda tu visita
Hugo Cárdenas – Vivian Caniuqueo
Corredores de Propiedades
Vendo Terreno Agrícola Con Eucaliptus 10 Há en Ninhue Ñuble
Venta Propiedad Agrícola en Ninhue, Región de Ñuble 🌿🌾
Se vende excelente propiedad agrícola ubicada en la comuna de Ninhue, en un entorno natural, tranquilo y con buena conectividad 🚜
📍 Ubicación estratégica
A solo 10 km del acceso por Ruta N-510, con conexión directa a la Ruta N-60-O, facilitando el traslado hacia las principales localidades de la región.
📐 Superficie
Más de 10 hectáreas completamente cercadas
🌱 Características destacadas
• Forestación de eucaliptus
• Terreno ideal para inversión forestal o agrícola
• Sector rural consolidado y de alta proyección
• Entorno natural, ideal para proyectos productivos o inversión a largo plazo
📄 Documentación al día
💰 Valor de venta
2.790 UF ($110.000.000) + comisión
Contacto Hugo Cárdenas - Corredor de Propiedades +569 79786930
Una excelente oportunidad para invertir en tierra productiva en la Región de Ñuble, con buena conectividad y proyección futura.
📲 Contáctanos para más información o coordinar una visita en terreno.
Venta Casa en Calle Vega de Saldías Centro De Chillán
🏡 Casa en Venta – Centro de Chillán, Vega de Saldías 685
Una oportunidad única en uno de los sectores más cotizados y tradicionales del centro de la ciudad.
📍 Ubicación privilegiada
A pasos de la Plaza de Armas, servicios públicos, bancos, comercio, locomoción y centros educativos. Un barrio residencial consolidado, tranquilo y con alta plusvalía.
✨ Características de la propiedad:
• Terreno de 352 m²
• Superficie construida de 217 m² en 2 pisos
• Construcción sólida en albañilería
• Piscina
• Estacionamiento para 4 vehículos
• 6 dormitorios amplios
• 2 baños
• Cocina espaciosa
• Bodega
• Excelente conectividad y acceso inmediato a servicios
🌟 Ideal para familias que buscan amplitud y cercanía al centro, o para proyectos profesionales que requieran una ubicación estratégica.
💰 Valor: $380.000.000 + comisión
📲 Contacto:
Hugo Cárdenas – Corredor de Propiedades
¡Agenda tu visita y descubre tu próxima gran inversión en pleno corazón de Chillán!