Parcela en Venta en Quillón | Casa 190 m² | Piscina | Viñas | 5.640 m²
Parcela en Venta en Quillón | Naturaleza, Producción y Calidad de Vida en un Solo Lugar
En Propiedades Pedro de Valdivia le presentamos una propiedad que combina tranquilidad, naturaleza y un enorme potencial para disfrutar en familia o desarrollar un proyecto de vida en uno de los destinos con mayor atractivo turístico de la Región de Ñuble.
Ubicada en el Camino Quillón – Nueva Aldea, sector San Ramón, esta parcela de 5.640 m² se encuentra al interior de un loteo con acceso controlado mediante portón eléctrico, ofreciendo privacidad, seguridad y un entorno rodeado de naturaleza.
La propiedad cuenta con una sólida vivienda de 190 m², con recepción municipal, amplios espacios interiores y una infraestructura pensada para disfrutar durante todo el año.
Características principales
Terreno
- Superficie: 5.640 m²
- Terreno plano
- Acceso controlado mediante portón eléctrico
- Sector tranquilo y de excelente plusvalía
- Agua para riego
- Pozo profundo
- Energía eléctrica
- Futura conexión a Agua Potable Rural (APR)
Casa
- 190 m² construidos
- Recepción Municipal
- 4 dormitorios
- 2 baños
- 2 dormitorios en suite
- Amplio living y comedor
- Cocina de generosas dimensiones
- Quincho integrado
Equipamiento
- Piscina de 8 x 4 metros
- Calefacción central mediante caldera a leña con radiadores
- Estanque elevado de agua
- Gas licuado
Un atributo que marca la diferencia
Pocas propiedades ofrecen un equilibrio tan interesante entre calidad de vida y potencial productivo.
Esta parcela cuenta con aproximadamente 900 plantas de viñas, además de olivos y otros frutales, permitiendo desarrollar un proyecto agrícola de pequeña escala, producción artesanal o simplemente disfrutar de un entorno único.
Como complemento, dispone de una bodega con cava de vinos subterránea, un espacio que aporta identidad y un carácter muy especial a la propiedad.
Vivir en San Ramón, Quillón
Quillón se ha consolidado como uno de los destinos con mayor crecimiento residencial y turístico de la Región de Ñuble gracias a su clima privilegiado, sus viñedos, lagunas y excelente calidad de vida.
El sector San Ramón ofrece un ambiente campestre, seguro y de baja densidad, manteniendo una buena conectividad con el centro de Quillón, Chillán y Nueva Aldea.
Es una ubicación ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin alejarse completamente de los servicios urbanos.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Más que una parcela, esta propiedad representa una oportunidad para cambiar de estilo de vida.
Su combinación de infraestructura, espacios exteriores, piscina, viñas, frutales y cava de vinos permite disfrutarla tanto como residencia permanente, segunda vivienda o proyecto turístico y agrícola.
Valor
6.990 UF + comisión
Análisis de Propiedades Pedro de Valdivia
Desde nuestra experiencia, las parcelas con infraestructura consolidada y elementos diferenciadores son cada vez más demandadas. En este caso, la combinación de una vivienda regularizada, acceso controlado, piscina, sistema de calefacción central, disponibilidad de agua y un pequeño viñedo con cava subterránea convierte esta propiedad en una alternativa difícil de encontrar dentro del mercado de Quillón. Su potencial va más allá del uso habitacional, ofreciendo posibilidades para desarrollar un proyecto turístico, enoturístico o de producción agrícola boutique.
Terreno 10.000 m2 Camino a Cato en Chillán – Preparado para producir desde el primer día
Esta propiedad tiene tres atributos difíciles de encontrar al mismo tiempo: ubicación estratégica, infraestructura existente y potencial de valorización.
Este terreno de 10.000 m², ubicado en Camino a Cato, representa precisamente ese tipo de oportunidad.
Más que una hectárea de terreno, ofrece una base preparada para desarrollar proyectos productivos, comerciales, logísticos o de servicios, en uno de los sectores con mayor crecimiento del radio urbano de Chillán.
Una propiedad preparada para comenzar
Uno de los principales desafíos al adquirir un terreno es el tiempo y la inversión necesaria para dejarlo operativo.
En este caso, gran parte de ese trabajo ya está resuelto. La propiedad cuenta con:
- Terreno de 10.000 m²
- Amplio frente hacia camino principal
- Galpón estructural
- Patio estabilizado y compactado
- Empalme eléctrico de fuerza operativo
- Agua potable instalada
- Cierre perimetral completo
- Excelente acceso para camiones y maquinaria
Estas mejoras representan un importante ahorro en tiempo y costos de habilitación para cualquier proyecto.
Camino a Cato: uno de los sectores con mayor proyección de Chillán
El Camino a Cato ha experimentado un crecimiento sostenido durante la última década, consolidándose como uno de los principales corredores de expansión de la ciudad.
Su cercanía al área urbana, la excelente conectividad con la Ruta 5 Sur y los accesos hacia San Carlos y otras comunas de Ñuble han impulsado el desarrollo de actividades industriales, agrícolas, logísticas y comerciales.
La ubicación permite combinar accesibilidad, buena visibilidad y una rápida conexión con los principales centros de distribución de la región, características cada vez más valoradas por empresas e inversionistas.
Una inversión que ya incorpora valor
Mientras muchos terrenos requieren comenzar desde cero, esta propiedad ya dispone de infraestructura que normalmente implica una inversión considerable.
Disponer de agua potable, energía eléctrica, cierres perimetrales, patio compactado y un galpón existente permite concentrar los recursos directamente en el desarrollo del proyecto y reducir significativamente los plazos de puesta en marcha.
Es precisamente este tipo de activos el que suele mantener una demanda constante en mercados donde el tiempo de ejecución resulta determinante.
Ideal para
- Empresas constructoras.
- Centros logísticos.
- Distribución y almacenamiento.
- Empresas agrícolas.
- Maquinaria pesada.
- Talleres especializados.
- Empresas de servicios.
- Desarrollo comercial o industrial.
La mirada de Propiedades Pedro de Valdivia
En el mercado inmobiliario industrial, el verdadero valor de un terreno no depende únicamente de su superficie.
Depende del tiempo que permite ahorrar a quien invierte.
Después de analizar esta propiedad, consideramos que su principal fortaleza es que combina tres factores que rara vez coinciden en un mismo activo: una ubicación estratégica dentro del principal eje de expansión de Chillán, infraestructura ya ejecutada y una superficie que permite múltiples alternativas de desarrollo.
Mientras muchos proyectos comienzan con meses de habilitación, este terreno ofrece la posibilidad de iniciar operaciones en un plazo considerablemente menor. Desde nuestra experiencia, esa ventaja puede representar una diferencia económica muy significativa para el futuro propietario.
Valor de venta
$250.000.000 + comisión
Coordinación de visitas y entrega de antecedentes legales disponibles para interesados.
+56979786930
Terreno 5.000 m² en venta | Vidico, San Nicolás | Factibilidad de luz y agua
Terreno en venta en San Nicolás, sector Vidico | 5.000 m² | Cercado y con eucaliptus
Un terreno para proyectar, invertir y aprovechar su entorno rural
Hay terrenos que destacan solamente por su superficie. En este caso, además de contar con 5.000 m², encontramos condiciones que permiten proyectar distintos usos en el tiempo.
La propiedad está ubicada en sector Vidico, comuna de San Nicolás, en un entorno rural y tranquilo, y cuenta con factibilidad de luz y agua, un atributo relevante para quienes buscan desarrollar una vivienda, casa de descanso o proyecto de carácter rural.
El terreno se encuentra completamente cercado, entregando mayor privacidad y seguridad desde el momento de la adquisición.
Características principales
- 5.000 m² de terreno
- Propiedad completamente cercada
- Factibilidad de electricidad
- Factibilidad de agua
- Árboles de eucaliptus
- Entorno rural y tranquilo
- Superficie que permite proyectar vivienda, parcela de descanso u otros usos compatibles con la normativa aplicable
Un recurso adicional: los eucaliptus
Dentro del terreno existen árboles de eucaliptus que, dependiendo de su edad, diámetro, volumen y condiciones de extracción, podrían representar un recurso aprovechable como madera.
Este aspecto puede ser evaluado por el futuro propietario como un elemento adicional de la inversión, previa revisión técnica y comercial del recurso forestal.
La mirada de Propiedades Pedro de Valdivia
Lo interesante de esta propiedad está en su relación entre superficie, precio y posibilidades de desarrollo.
No estamos frente a un terreno completamente desprovisto de infraestructura: ya cuenta con cierre y factibilidad de servicios, lo que permite pensar en un proyecto futuro sin partir desde cero.
Para quien busca un lugar donde construir una vivienda, disfrutar de un entorno rural o adquirir terreno como inversión, puede ser una alternativa que vale la pena conocer.
Y existe un elemento adicional que merece ser evaluado: la presencia de eucaliptus, que eventualmente podría aportar un valor complementario al terreno.
Valor de venta: $25.000.000 + comisión
Propiedades Pedro de Valdivia
Corretaje y asesoría inmobiliaria
Terreno Urbano en Venta en Coihueco | Amplia Superficie y Excelente Ubicación
En Propiedades Pedro de Valdivia presentamos una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto en una de las comunas con mayor crecimiento de la Región de Ñuble.
Este terreno urbano de 2.033,71 m² se encuentra emplazado en un sector consolidado de Coihueco, con excelente conectividad y cercano a servicios esenciales, ofreciendo un equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y acceso a la ciudad.
Su amplia superficie permite desarrollar una vivienda de gran tamaño, un proyecto familiar o evaluar alternativas de inversión de acuerdo con la normativa urbanística vigente.
Características
- Superficie total: 2.033,71 m²
- Frente: 20,31 metros
- Contrafrente: 26,30 metros
- Fondo: 98,64 metros
- Costado: 94,43 metros
- Terreno urbano
- Medidor de agua instalado
- Medidor eléctrico instalado
- Topografía favorable para diversos proyectos
- Excelente acceso
Un sector con gran proyección
La propiedad se ubica en un entorno residencial consolidado, cercano a:
- CESFAM Michelle Bachelet
- Comercio local
- Colegios
- Transporte público
- Municipalidad
- Servicios y equipamiento urbano
Además, su rápida conexión con la Ruta N-47 permite desplazarse cómodamente hacia Chillán y otros sectores de la provincia.
Coihueco ha experimentado un importante crecimiento residencial durante los últimos años, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan mayor calidad de vida sin alejarse de la capital regional.
¿Por qué invertir en este terreno?
Actualmente es poco habitual encontrar terrenos urbanos de más de 2.000 m² dentro del radio urbano de Coihueco.
Su ubicación, disponibilidad inmediata de servicios básicos y excelente conectividad lo convierten en una alternativa muy atractiva tanto para uso habitacional como para proyectos de inversión.
Valor
$65.000.000 + comisión
Análisis de Propiedades Pedro de Valdivia
Desde nuestra perspectiva, el principal atributo de esta propiedad no es solamente su superficie, sino la combinación de ubicación urbana, disponibilidad de servicios y potencial de desarrollo. Mientras muchos terrenos de gran tamaño se encuentran en sectores rurales, este predio permite disfrutar de un amplio espacio sin renunciar a la cercanía de colegios, centros de salud, comercio y conectividad. Es una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan construir una vivienda de alto estándar o realizar una inversión con proyección de valorización en una comuna que continúa creciendo.
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Un hogar preparado para el presente
Con 65 m² construidos sobre un terreno de 130 m², esta vivienda ofrece una distribución funcional para la vida familiar.
En el primer piso encontramos espacios independientes para living y comedor, una cocina práctica y un baño de visitas, permitiendo separar adecuadamente las áreas sociales.
En el segundo nivel se ubican tres dormitorios y un baño completo, entregando privacidad y comodidad para toda la familia.
Su orientación norte favorece una excelente iluminación natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables.
Lo que realmente hace diferente a esta propiedad
Hay mejoras que agregan valor estético. Y hay otras que mejoran la calidad de vida todos los días.
Esta vivienda incorpora atributos tales como:
- Sistema de paneles solares, que permite reducir considerablemente el consumo eléctrico.
- Dos equipos de aire acondicionado, entregando confort durante todo el año.
- Instalación de agua completamente renovada con cañerías de cobre.
- Patio techado, ideal para reuniones familiares o espacio recreativo.
- Amplio estacionamiento.
- Excelente estado de conservación.
- Apta para crédito hipotecario.
Son mejoras que no solo entregan comodidad, sino que representan una inversión ya realizada por el actual propietario.
Vivir en Parque Lantaño
Parque Lantaño es uno de los barrios residenciales más consolidados de Chillán.
Su ubicación permite llegar al centro de la ciudad en pocos minutos, manteniendo la tranquilidad propia de un sector familiar.
La cercanía a colegios, supermercados, centros de salud, áreas verdes y locomoción colectiva facilita la vida cotidiana, convirtiéndolo en un sector muy demandado por familias que buscan calidad de vida sin alejarse de los servicios urbanos.
Es precisamente esa combinación entre conectividad y entorno residencial la que ha mantenido una buena valorización de las propiedades del sector.
La mirada de Propiedades Pedro de Valdivia
Después de analizar esta propiedad, creemos que su mayor fortaleza no está únicamente en su precio.
Está en el equilibrio que ofrece entre ubicación, eficiencia y estado de conservación.
En este rango de valor, es poco habitual encontrar una vivienda que incorpore paneles solares, dos equipos de climatización, instalaciones sanitarias renovadas y mejoras que representan un ahorro inmediato para el futuro propietario.
Desde nuestra experiencia, estas características no solo mejoran la calidad de vida, sino que también aportan valor patrimonial a largo plazo.
Valor de venta
$120.000.000 + Comisión
Si está buscando una vivienda funcional, eficiente y ubicada en uno de los sectores residenciales más consolidados de Chillán, esta propiedad merece ser visitada.
Será un gusto acompañarle durante todo el proceso de compra. Contáctenos para más información
Propiedades Pedro de Valdivia +56988394891
https://youtube.com/shorts/RpUOE-LBPaw?si=AZkoTiP1ar3B_g6s
Vendo Casa 4D+4B+E+piscina Flores Millán Quilamapu Chillán
Casa en venta en Quilamapu – Amplios espacios, piscina y oficina independiente en Chillán
En Propiedades Pedro de Valdivia te presentamos esta excelente propiedad ubicada en calle Flores Millán 1330, en el consolidado sector Quilamapu de Chillán.
Esta casa destaca por su amplitud, sólida construcción y privilegiada ubicación en avenida principal, convirtiéndose en una excelente alternativa para familias que buscan comodidad, conectividad y proyección de inversión.
La propiedad cuenta con 140 m² construidos distribuidos en dos pisos, además de una oficina independiente de 17 m², ideal para teletrabajo, consulta o emprendimiento.
Su amplio terreno de 420 m² permite disfrutar cómodamente de espacios exteriores, piscina y patio, ofreciendo una experiencia de vida familiar difícil de encontrar en sectores consolidados de la ciudad.
Distribución y características:
- 4 dormitorios
- 4 baños
- Living comedor
- Cocina
- Oficina independiente
- Piscina
- Amplio patio
- Estacionamientos
- Construcción sólida
Valor estratégico del sector: Quilamapu es actualmente uno de los barrios de mayor plusvalía y desarrollo urbano en Chillán, destacando por su cercanía a colegios, supermercados, áreas deportivas y servicios. El sector mantiene una alta demanda residencial gracias a su conectividad y calidad de vida.
La propiedad se encuentra cercana a:
- Complejo Deportivo Quilamapu
- Supermercados
- Colegios y Universidades del sector norte de Chillán.
En Propiedades Pedro de Valdivia te acompañamos durante todo el proceso de compra con gestión profesional, cercana y transparente.
Agenda tu visita.
Hugo Cárdenas - Corredor de Propiedades +569 79786930
Vendo casa en Villa Barcelona Chillán 2 dormitorios y 162 m² de terreno
Vendo casa en Villa Barcelona, Chillán 2 dormitorios y 162 m² de terreno
Una excelente ubicación para comenzar una nueva etapa o invertir en un barrio residencial consolidado de Chillán. Ubicada en un pasaje frente a plazoleta en sector Villa Barcelona, esta acogedora casa destaca por su funcional distribución, antejardín y espacios exteriores que permiten disfrutar de una vida familiar cómoda. Características de la propiedad:- 52 m² construidos y 162 m² de terreno.
- 2 dormitorios y 1 baño.
- Living comedor.
- Cocina amoblada y logia.
- Antejardín, patio y entrada de vehículo.
Vendo Casa Pasaje La Tirana 3d+1b+e En Chillán – Excelente
🏡 ¡Oportunidad en Chillán! Casa en Venta en Pasaje La Tirana
Si buscas una propiedad amplia, bien ubicada y con potencial, esta casa es perfecta para ti. Situada en un sector residencial tranquilo y a pocos metros de Av. Alonso de Ercilla, cuenta con excelente conectividad y acceso a servicios, comercio y locomoción.
✨ Características principales:
• 🏠 Casa de 2 pisos 90 m²
• 📐 Terreno de 210 m²
• 🛏️ 3 dormitorios
• 🚿 1 baño
• 🛋️ Amplio living comedor
• 🍽️ Cocina tradicional
• 🧱 Bodega
• 🚗 Entrada de autos
• 🌳 Gran patio con espacio para ampliaciones
🌟 Sector residencial consolidado, ideal para familias que buscan comodidad y buena ubicación.
💰 Valor: $100.000.000 + comisión 2%
📞 Contacto:
Hugo Cárdenas +569 79786930 – Corredor de Propiedades
Vendo Casa+Cabaña+Piscina 900 M2 Terreno Quillón Las Camelias
🏡 PARCELA CON CASA, CABAÑA, QUINCHO Y PISCINA EN VENTA – LAS CAMELIAS, QUILLÓN
900 m² de terreno | Piscina | Quincho | Cabaña independiente | Excelente ubicación
En Propiedades Pedro de Valdivia te presentamos una atractiva propiedad ubicada en el Loteo Las Camelias, uno de los sectores residenciales más consolidados y buscados de Quillón.
Emplazada en un terreno de aproximadamente 900 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, amplitud y cercanía a los principales atractivos y servicios de la comuna.
Su ubicación es uno de sus grandes atributos: a pocos minutos del centro de Quillón, cercana a la Laguna Avendaño, restaurantes, comercio, servicios y zonas recreativas, permitiendo disfrutar de la vida de campo sin renunciar a la conectividad.
Características de la propiedad
🏡 Casa principal con amplios espacios interiores
✔ 4 dormitorios, 2 baños. Dormitorio principal en suite
✔ Living y comedor de generosas dimensiones
✔ Cocina
✔ Espacios ideales para uso familiar o segunda vivienda
🏠 Construcciones complementarias
✔ Cabaña independiente con 2 dormitorios y 1 baño con agua caliente
✔ Bodega amplia
✔ Quincho para reuniones familiares y eventos
🌴 Exterior
✔ Terreno de aproximadamente 900 m²
✔ Piscina
✔ Jardines y áreas verdes
✔ Amplio espacio para estacionamientos
Un sector con alta demanda y plusvalía
Las Camelias es uno de los sectores más valorados de Quillón por su entorno residencial, tranquilidad y cercanía al centro urbano. La propiedad se encuentra a pocos minutos de supermercados, centros de servicios, comercio local y de la reconocida Laguna Avendaño, principal polo turístico de la comuna.
Gracias a su distribución y construcciones complementarias, esta propiedad es ideal para:
✅ Vivienda familiar permanente
✅ Segunda vivienda tipo cabaña para visitas
✅ Proyecto turístico o arriendo vacacional
✅ Inversión con potencial de renta
💰 Valor de venta: $185.000.000 + comisión
📍 Loteo Las Camelias, Quillón
Contáctenos para visitas o más información
Hugo Cárdenas +56979786930 Corredor de Propiedades
