No todas las propiedades ofrecen la posibilidad de convertirse en un hogar o en el lugar donde desarrollar un emprendimiento. Esta casa reúne ambas oportunidades.

Ubicada en calle Benjamín Subercaseaux 592, en Villa El Rosario, San Pedro de la Paz, esta propiedad destaca por su excelente ubicación dentro de un sector residencial consolidado, con una conectividad privilegiada hacia Concepción, Coronel y el resto del Gran Concepción.

Además de su uso habitacional, la propiedad cuenta con un importante atributo: durante años funcionó una panadería, lo que demuestra su potencial para desarrollar un pequeño negocio, oficina, almacén, minimarket u otro emprendimiento compatible con la normativa vigente.

Características de la propiedad

• Terreno de 218 m².
• Construcción de 56 m².
• 2 dormitorios.
• 2 baños.
• Dormitorio principal en suite.
• Living y comedor.
• Cocina.
• Patio.
• Cierre perimetral completo con panderetas.
• Reja metálica de acceso.
• Entrada para vehículo.
• Propiedad con potencial habitacional y comercial.

Un sector que continúa creciendo

Villa El Rosario es uno de los barrios consolidados de San Pedro de la Paz, reconocido por su ambiente familiar y por la importante inversión pública que ha recibido en los últimos años, con proyectos destinados al mejoramiento de espacios públicos, plazas y nueva infraestructura comunitaria.

Su ubicación permite acceder rápidamente a supermercados, colegios, centros de salud, comercio de barrio y servicios esenciales, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

Excelente conectividad

Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su conectividad.

• Locomoción colectiva a pocos pasos.
• Paraderos a menos de 2 minutos caminando.
• Estación Biotren Lomas Coloradas a aproximadamente 1,3 km.
• Estación Cardenal Raúl Silva Henríquez a aproximadamente 1 km.

Desde la propiedad podrá desplazarse aproximadamente en:

• Centro de Concepción: 15 a 20 minutos en vehículo (dependiendo del tráfico).
• Coronel: 20 a 25 minutos aproximadamente.
• Acceso expedito a la Ruta 160, principal eje que conecta todo el sector sur del Gran Concepción.

Además, el sector continúa fortaleciendo su transporte público mediante nuevas inversiones para mejorar la conectividad con Concepción y Talcahuano.

¿Por qué elegir esta propiedad?

Porque ofrece algo que hoy es cada vez más escaso: la posibilidad de vivir y emprender en un mismo lugar.

Su amplio terreno, el acceso vehicular y el antecedente de haber funcionado exitosamente como panadería permiten proyectar distintos usos, ya sea como vivienda familiar, oficina profesional, local de atención, minimarket, cafetería, taller o cualquier emprendimiento compatible con el sector.

Es una excelente alternativa tanto para familias como para inversionistas que buscan una propiedad con mayor proyección que una vivienda tradicional.

Valor de venta

$110.000.000 + comisión de corretaje.

Propiedades Pedro de Valdivia

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